Prodej Dům 9 500 000 Kč 305 m²
Železný Brod, Jablonec nad Nisou

Nabízíme k prodeji větší rodinný dům v obci Těpeře u Železného Brodu o dispozici 7+2 s dvojgaráží a prostornou zahradou. Celková rozloha pozemku 2231 m2. Rodinný dům se nachází v klidné části obce, v mikroregionu Železnobrodsko (ležící mezi CHKO Jizerské hory a CHKO Český ráj). Objekt je v dobrém technickém stavu, celý dům je zateplený a má plastová okna. Elektřina (220V, 380V), voda je napojena na vodovodní řád a z části z vlastní studny. Odpady jsou svedeny do septiku - jímky. Celková užitná plocha je 305 m2 včetně 1.PP a dvojgaráže. V 1.NP (163 m2) se nachází obývací pokoj s kuchyní, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC, zádveří, chodba, kotelna s technickou místností, výstup na terasu a velká dvojgaráž (41,6m2). V 2.NP (108 m2) se nachází obývací pokoj s kuchyní, s menší zimní zahradou, ložnice, další dva samostatné prostorné pokoje, komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Půda je nad polovinou 2.NP. V 1.PP sklepy o celkové velkosti 33m2. Vytápění objektu a ohřev teplé vody zajištuje nový kondenzační kotel na plyn a nový automatický kotel na dřevo nebo pelety. V kotelně je akumulační nádrž o objemu 1000l pro potenciální využití solárního ohřevu vody instalovaném na střeše. Dle aktuálních měsíčních záloh na energie je pouze náklad vytápění kondenzačním kotlem 4.770,-Kč a elektřina 2.130,-Kč, nízké náklady za celý dům. Celý region skýtá velké množství příležitostí pro aktivní trávení volného času. Zajímavosti v okolí: Český ráj (7 km), Malá Skála, zřícenina hradu Vranov, zřícenina hradu Frýdštejn, rozhledna Kopanina, rozhledna Černá studnice, Kittelovo muzeum, Farma Pěnčín, …. Sportovní příležitosti: Cyklotrasy, běžkařské trasy, sjezdové lyžování ( Zásada 9km, Plavy 13km, Vysoké nad Jizerou 17km, Smržovka 14km, Kozákov 14km, Struhy 17km, Desná 20km nebo Tanvaldský Špičák 19km), vodní sporty, rybaření ( Líšný – Jizera 5,5 km), turistika – blízkost Českého ráje i Jizerských hor, … Nemovitost je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Energetická účinnost budovy třída: D.