Prodej Dům 8 880 000 Kč 379 m²
Láká vás bydlení s širokou rodinou nebo naopak poptáváte investiční nemovitost s nízkými náklady na vytápění? Pak jste tady správně. Vítám vás v obci Jelen u Konárovic v okrese Kolín. Přímo u lesa se pro vás mám prostornou nemovitost, která nabízí dvě obytné budovy a zahradu pro pohodové vyžití. Hlavní stavba se skládá z přízemí a obytného podkroví. Přízemí nabízí dva byty o dispozici 1+1 a 2+1 o celkové ploše 90m2. Mají společnou vstupní chodbu a koupelnu s toaletou. Dále jsou zde užitkové prostory, dílna, garáž a kotelna. V podkroví je příjemně prosvětlený byt o dispozici 5+1 s balkonem a přibližnou obytnou plochou 120m2. Vytápění je zajištěno radiátory. Teplo dodávají kotle na tuhá paliva (jeden původní, plně funkční a jeden nový dle nových emisních pravidel) a dvě tepelná čerpadla. Pro uchování potravin je zde malý sklep. Druhá budova nabízí samostatnou bytovou jednotku 2+1 o obytné ploše 45 m2. Zde je vytápění zajištěno krbovými kamny s výměníkem. Vedle bytu je pak garáž. V podkroví této stavby je prostorná čistá půda a na střeše jsou fotovoltaické panely o celkovém výkonu 8,3Kwp. Celková obytná plocha všech bytů je přibližně 255 m2. Užitná plocha se všemi dalšími prostory činní 379 m2. Na pozemku o ploše 1063 m2 se dále nachází kůlna na dřevo, kurník pro slepice, přístřešek na vozík, jímka na dešťovou vodu, jezírko a dvě studny, které dodávají vodu do obou domů. Náklady na bydlení jsou velice nízké. Elektřina je pro celý trvale obydlený objekt 3.000,-Kč měsíčně. Tuhá paliva vychází na cca 3.500 Kč měsíčně. Obec Jelen díky své velikosti nabízí klid a soukromí. Základní občanskou vybavenost naleznete v Konárovicích, které jsou 5 minut jízdy autem. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí okresní město Kolín, které je pouhých 11minut jízdy autem. Bus jeden do Kolína 20 minut. Když se vám naopak bude chtít po práci uniknout do klidu lesa, stačí udělat doslova jen pár kroků. Velikou výhodou této lokality je také blízkost výrobní továrny vozů Toyota, která se nachází v sousední obci Ovčáry. Nabízí se tak možnost koupit nemovitost k investičním účelům a poměrně lehce ji pronajmout. Pro bližší informace nebo zájem o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem a mohu vám nabídnout možnost jeho vyřízení za zajímavých podmínek. Průkaz en. náročnosti budovy je aktuálně zpracováván, proto je stavba uvedena ve třídě G. Těším se na vás.
