Prodej Byt 3+1 4 450 000 Kč
Prodej bytu 3+1 s lodžií v Českém Brodě. Nabízím k prodeji byt 3+1 s lodžií v Českém Brodě. Nabízím Vám k prodeji byt v dispozici 3+1 v Českém Brodě v ulici Rokycanova. Byt má výměru 74,21 m² + lodžie 6,80 m² + sklep 4,11 m² a nachází se ve zvýšeném 1. NP ze 4 cihlového domu bez výtahu. Byt se skládá z předsíně (6,16 m²), 2 pokojů (15,0 m² a 10,98 m²), obývacího pokoje (21,50 m²), kuchyně (10,37 m²), chodby (3,02 m²) a koupelny s vanou (5,95 m²) a samostatného WC (1,23 m²). Z obývacího pokoje je výstup na lodžii. K bytu náleží sklepní kóje (4,11 m²). Součástí kuchyňské linky je plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř a myčka nádobí. Okna jsou plastová, dvojskla a v obytných místnostech jsou opatřena vnitřními roletami. V obývacím pokoji a kuchyni je dřevěná podlaha, v chodbě, koupelně a na WC dlažba a v ostatních místnostech je linoleum. Topení zajišťuje plynový kotel, který ohřívá i vodu. V současné době je rozpis záloh pro 3 osoby vč. fondu oprav 2.106,- Kč (bez odběru elektřiny a plynu). Byt je v dobrém udržovaném stavu. Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v roce 2008 (sádrokartonové podhledy, kompletní výměna elektroinstalace, nová koupelna, WC, nová kuchyňská linka, nové podlahové krytiny, nové rozvody topení v mědi a nová topná tělesa). V roce 2021 byly instalovány nové bezpečnostní vchodové dveře. Parkování je možné před domem. Dům je po částečné rekonstrukci (plastová okna a dveře ve společných prostorách), střecha je před rekonstrukcí. V suterénu domu se nachází společné prostory. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, banky, pošta, obchody, zdravotnictví, restaurace, supermarkety, kulturní a sportovní vyžití, služby atd.. Je odtud výborné spojení do Prahy vlakem (35 min. na Masarykovo nádraží) nebo autem (do 20 min. po D11 na Černý Most). V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání osobní schůzky mě, prosím, neváhejte kontaktovat.
