Prodej Byt 4+kk 5 490 000 Kč
Skuherského, České Budějovice - České Budějovice 3

Prodej 4+kk, 85 m², terasa, České Budějovice Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme byt 4+kk o výměře cca 71 m² (výměra bytu) v osobním vlastnictví. Má terasu (cca 9 m²) i sklep (cca 5 m²) a nachází se ve Skuherského ulici v Českých Budějovicích. V roce 2022 majitelé byt velmi vkusně a účelně zrekonstruovali. Zaměřili se nejen na stavební část rekonstrukce (podlahy, elektroinstalace, dveře, omítky a další), ale také na vybavení (koupelna, kuchyně, svítidla atd. ). Zateplením zdi v obývacím pokoji, kuchyni a pracovně a zateplením podlahy i stropu v celém bytě zlepšili tepelně izolační a akustické parametry bytu (akustické sádrokartony i okna s trojskly). Kuchyně vás osloví velmi praktickým a moderním provedením. Je propojená s obývacím pokojem. Útulnost obýváku dodávají dřevěné prvky, barevná malba zdí a koberec. Krytá terasa má jižní orientaci do klidného vnitrobloku. Tam můžete využít i společnou zahrádku. Jeden z pokojů slouží jako pracovna a nabízí i vestavěnou skříň. Z ložnice máte přístup do koupelny s velkým sprchovým koutem, toaletou i prostorem pro pračku a sušičku. Od nohou vás v koupelně zahřeje elektrické podlahové vytápění. Další místnost můžete využít jako pokoj pro děti nebo pro hosty. Veškeré vybavení bytu, které vidíte na fotografiích i ve videu je součástí prodeje. Velkou část vybavení zhotovil truhlář na míru. V bytě dosud nikdo nebydlel, tedy i koberce jsou, stejné jako celý byt, v novém, čistém a nepoužívaném stavu. O teplo se v bytě stará elektrický kotel, který zároveň ohřívá vodu v 120 litrovém zásobníku. Auto zaparkujete pohodlně přímo v ulici v modrých parkovacích zónách (500,- Kč/auto/rok. Informace k 14.3.2023). 3 minuty chůze máte zastávku MHD (častá linka č. 5: trasa Sídliště Máj – IGY Centrum - nádraží - Rožnov). Na větší nákup můžete do Billy na Palackého náměstí. O pár minut chůze déle se projdete k IGY Centru a na opačnou stranu pak z bytu dojdete cca do 15 minut na náměstí i na nádraží. Širší centrum vám nabízí kontakt se vším, co potřebujete – MŠ, ZŠ, kultura, sport, restaurace, lékaři. Ze Skuherského se ale dostanete rychle a pohodlně i na výpadovku na Prahu, později na obchvat města. Pro bližší představu o dispozici bytu si prohlédněte fotogalerii. Tam najdete fotky, půdorys a videoprohlídku. Některé realitní inzertní servery neumožňují nahrání videa. Rádi vám vše potřebné zašleme přímo na e-mail, stejně jako přehled měsíčních nákladů. V nejbližších dnech obdržíme průkaz energetické náročnosti k bytové jednotce. Společenství vlastníků jednotek má PENB na dům zpracovaný, ten však již neodpovídá provedeným změnám v domě (zdroje vytápění v jednotkách, nová okna). Byt můžete navštívit po předchozí tel. dohodě s makléřem. Doporučujeme využít nezávaznou konzultaci s naším kolegou ohledně vhodného způsobu financování koupě bytu – potřeby každého kupujícího se liší. My se pokusíme najít pro vás tu nejvhodnější variantu. Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře, a to ve všední dny kdykoli od 9:00h do 18:00h.