Popis
3+1 Plzeňská ul. - prodej slunného bytu s lodžií poblíž řeky Vltavy Nabízíme ke koupi slunný byt v osobním vlastnictví umístěný v klidné a žádané lokalitě Pražské předměstí v Č. Budějovicích, Plzeňská ulice. Byt s dispozicí 3+1 je o podlahové ploše 72 m² (+ lodžie 7,75 m² a sklep 1,5 m²) se nachází ve 4. patře panelového domu bez výtahu a sestává se z předsíně, koupelny s vanou, WC, kuchyně s jídelním koutem, dvou pokojů a obývacího pokoje, ze kterého je vstup na lodžii. Orientovaný je na jih a západ. Dispoziční řešení s orientační plochou jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu. Byt je v původním stavu, vhodný k modernizaci dle představ nových majitelů. Dům je po revitalizaci – před cca deseti lety došlo k výměně oken a zateplení fasády. Nyní je v plánu renovace balkonů a společných prostor budovy, vybudování výtahu se neplánuje. V inzerci je uvedena energetická náročnost domu "G", ale Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování a aktuální hodnota bude upřesněna. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 3.000 Kč + spotřeba elektřiny (z toho poplatky do fondu oprav a na správu domu jsou 1.345 Kč). Volný je ihned. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Zastávka MHD je 50 m od domu, centrum města je také výborně dostupné po cyklostezce podél řeky Vltavy. Parkování je pro rezidenty na vyhrazených parkovacích zónách. Velkou předností bytu je prostorná lodžie a dále také lokalita s dostatkem zeleně. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.
