Popis
Prodej bytu 3+1- celková výměra 77,7 m² - Brno-Bystrc Ve výhrad. zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji byt 3+1 s lodžií, který se nachází ve 4. patře panel. domu s novým proskleným výtahem na ul. Štouračova. Byt čeká na Vás až si jej zmodernizujete dle svých představ. Předností bytu je hned několik: za domem je zahrád. osada, takže zde máte ticho a klid, avšak veškerou občan. vybavenost, jenž potřebujete ke každodennímu životu máte na dosah, samostatné neprůchozí pokoje a prostornou předsíň, jenž Vám nabízí velké množství úložného prostoru. Posledních 14 fotek je z podobného bytu po modernizaci. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Dispozice/stav bytu: Byt prošel rekonstrukcí zhruba před 10 lety, při které bylo odstraněno umakart. jádro a byla nově vybudována samostatná koupelna a toaleta. Pokoje s okny do ulice jsou orientovány na SZ–z většího pokoje je vstup na lodžii, kde si můžete udělat příjemné posezení k relaxu. Největší pokoj o výměře 20,5 m² má 2 vstupy, takže máte při modernizaci více voleb, jak využít tento obytný prostor. V kuchyni s celk. výměrou 11,8 m², najdete i původní spíž a i tento větší prostor umožnuje více variant při případné modernizaci. Tyto 2 místnosti jsou orientovány na JV a výhledem do zeleně. Okna jsou plastová, v pokojích jsou parkety a na nich je položena plovoucí podlaha. V kuchyni a na chodbě je pod plovoucí podlahou původní dlažba. K bytu náleží sklep (asi 1,2 x 1,2m) a spoluvlast. podíl na dílně č. j. 904/25. Orient. výměry místností v m²: 20,5 pokoj 4,5 kuchyně 7,3 jídelní kout 12,2 pokoj 11,9 pokoj 7,0 předsíň 3,1 koupelna 1,0 WC 3,8 lodžie 1,4 sklep Měsíční náklady: 6 433,- rozpis úhrad včetně splátky úvěru byt. domu (1830,- vytápění, 990,- dodávka TV, 480,- dodávka SV, 2 260,- zdroj na investice a oprav atd. ) Zálohy na plyn a elektřinu si nastavíte dle svých potřeb. Stav domu: Je zateplený, po kompletní revitalizaci, pečlivě udržovaný (dveře na chodbě jsou na pohyblivé čidlo, na chodbách je dlažba, nové schránky, zvonky atd. ) a panují zde přátelské sousedské vztahy. Parkování: Vždy zaparkujete na velkém parkovišti přímo před domem. Lokalita/okolí: Za byt. domem je zahrádkářská osada, takže máte výhled do zeleně. Přímo u domu je veškerá občanská vybavenost– školka, škola, potraviny, středisko volního času-Sportcentrum, benzínka a další. Milovníci volnočasových aktivit zde mají pestrou nabídku vyžití např. bike park, pumptrack, přírodní památku Pekárna, v okolí je několik dětských hřišť a na své si v této lokalitě přijdou i Vaši domácí mazlíčci. Financování: Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Na nemovitosti neváznou žádné břemena ani dluhy. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter Už se vidíte, jak zde se svoji rodinnou spokojeně bydlíte? Tak mi zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky.
