Popis
Krásný byt 2+1 s lodžií a výhledem do lesa, Brno - Kohoutovice Ekluzivně nabízíme krásný byt 2+1 o podlahové ploše 61 m². Byt se nachází v oblíbené lokalitě brněnských Kouhotovic, na ulici Chopinova, v těsné blízkosti kohoutovických lesů a obory Holedná. Byt je v domě, který byl zateplen, má novou fasádu, výtah a přesto nemá žádný úvěr. Prostorná předsíň (11,52 m²) zahrnuje vestavěnou užitečnou komoru. Z předsíně se dostaneme do koupelny (2,25m²) se sprchovým koutem, otopným žebříkem a umyvadlem a hned vedle na WC ( 1m² ) Předsíň i navazující ložnice jsou příjemně prosvětlené, ložnice má (10,14m²). Obývací pokoj (20,36 m²) má stejně jako kuchyň ( 10,52 m²) s lodžií ((3,75m²) výhled do lesa. V kuchyni je starší, ale pěkná kuchyňská linka a plynový sporák. Byt se prodává jako nevybavený pouze s kuchyňskou linkou včetně sporáku, vybavením koupelny regálovým systémem v komoře. K bytu přináleží sklep ( 1,1m²) a podíl na společných prostorách domu. Topení a ohřev vody jsou ústřední. Měsíční platba na služby a zálohy, včetně úklidu domu, správy domu, společné elektřiny, pojištění domu, fondu oprav a údržby výtahu je v současnosti 9.724 Kč/měs. V těsné blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost, obchody, školy, školky, zájmová střediska a restaurace. Unikátní je poloha blízko lesa a obory Holedná, která je branou Kohoutovických lesů táhnoucích se přes Žebětín a Bystrc na Chocholu. Na své si zde přijdou turisticky zaměření lidé, co milují přírodu, tak i rodiny s dětmi, senioři či cyklisti. Přírodní prostředí nabízí procházky kolem rybníčků, různých pomníčků, potoka Vrbovce, návštěvu rozhledny Hobrtenky, je zde přítomna zvěř, je tady i mini ZOO, jungle park, restaurace a hotel myslivna, Farinova zatáčka s pomníkem a překrásná chráněná koniklecová louka. Všude se pohodlně dostanete MHD, nejblíž je velkokapacitní nemocnice Bohunice, parkování je před domem. Tento byt je skvělá příležitost pro mladé páry či rodiny, stejně tak pro seniory. Financování zajistíme, s žádostí o prohlídku se obraťte na realitní makléřku. Byt je k dispozici ihned.
