Popis
Nadstandardní mezonetový byt 4+kk s pracovnou a terasou, Brno, Žabovřesky, Chládkova Toužíte po bydlení v krásném, prostorném a slunném mezonetovém bytě ve famózní a vyhledávané lokalitě Brno – Žabovřesky? Je pro Vás a Vaší rodinu důležité soukromí a zároveň velký společný prostor pro Vaše pohodlné a komfortní žití? Rádi byste bydleli v nádherně prosvětleném bytě, který je situovaný na 3 světové strany s terasou a krásným výhledem? Pak máme pro Vás nabídku tohoto mezonetového bytu v klidné lokalitě ulice Chládkova, Brno - Žabovřesky, kde pohodlně zaparkujete u domu. Vstup do tohoto jedinečného bytu se nachází v posledním patře čtyřpatrového cihlového domu bez výtahu, který je po kompletní revitalizaci z roku 2011. Byt samotný byl kompletně modernizován v roce 2009, včetně úpravy dispozice. Nyní je využívám jako 4kk s pracovnou, ale jednoduchým přepažením může byt nabídnout čtyři samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, tedy 5kk. Ve spodní části bytu je prostorné zádveří se šatnou, spodní koupelna s toaletou a technická část pro pračku a sušičku, prostorná ložnice prakticky oddělená šatní skříní od pracovny a obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a vzdušným schodištěm. Kuchyně je kompletně vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči SIEMENS, ostrůvkovým barem s pracovní varnou plochou a americkou ledničkou. V bytě jsou dvě plnohodnotné koupelny (dvě vany, sprchový kout, 2x WC). V pokojích je položena plovoucí podlaha, v chodbě a koupelnách keramická dlažba s el. podlahovým topením. Celková užitná plocha bytu činí 132m² Dispozice bytu: 4 NP: zádveří 5,05m², 1. pokoj 11,75m² + pracovna 11,10m², obývací pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm 37,10m², koupelna 4,85m² toaleta 1,15m². 5. NP: schodišťová hala s vestavnou skříní 12,75m², 3. pokoj 14,05m², 4. pokoj 12,60m², koupelna s toaletou 7,90m², terasa 10 m². K bytu náleží zděná sklepní kóje 3,7m². Vytápění a ohřev vody je ve spodní části centrální a v horní části zajišťuje elektrokotel a elektro boiler. Klimatizační jednotky v každé horní místnosti mohou chladit, ale také vytápět. V bytě je zavedena kabelová TV + 200MB internet (UPC). U domu a v ulici je bezproblémové parkování, zastávka MHD trolejbus č. 34 a 36 je 3 minuty od domu na ulici Zborovská a 6 minut je zastávku tramvaje č. 3 a č.10 na ulici Minská. Pěší chůzí od domu 2 min. je prodejna potravin , 5. min chůzí je supermarket Billa, pošta, restaurace, lékárna a drogerie. V blízkosti je několik MŠ/ZŠ, park a dětská hřiště k relaxaci a odpočinku jsou v dosahu. Do centra je to 5 min. autem nebo MHD a procházkou kousek od domu je pak okolí plné zeleně (Wilsonův les, park Šelepova, Kraví hora). Aktuální měsíční náklady pro 4 osoby včetně FO jsou 9. 443,- + individuální spotřeba elektřiny. Dům je bez zatížení úvěru. Srdečně Vás zveme na prohlídky Vašeho nového domova. Objednejte si svůj čas prohlídky, které se konají ve středu 29.3.2023 od 15:00 - 18:00 hod. Těšíme se na Vás.
