Prodej Dům 12 900 000 Kč 144 m²
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o velikosti 4+kk a pracovny v Chudčicích u Brna. Rodinný dům o užitné ploše 120m2 se rozkládá na pozemku o velikosti 510m2. Nízkonákladový rodinný dům se nachází ve vyhledávané rekreační a klidné lokalitě u Brněnské přehrady v obci Chudčice. Dům je vhodný i jako zajímavá investiční příležitost, nejen k vlastnímu bydlení, ale i k okamžitému pronájmu. Moderní zahrada domu se pyšní pokládaným travním kobercem se závlahovým systémem TORO a vzrostlými ovocnými a okrasnými stromy. Předzahrádka nabízí výhled na údolí Brněnské přehrady a posezení na terase s precizně upravenou a bezúdržbovou skalkou. Celý pozemek je plně oplocen a nabízí úplné soukromí a klid. Celkové plocha domu je 120 m2 a rozkládá se do dvou podlaží. Velmi kvalitní voda je čerpána z vydatné studny přes retenční nádrž. Dům je napojený na místní kanalizaci. Velká okna spolu s vysokým stropem obývacího pokoje (3,40m) utváří prostor velmi vzdušný a otevřený, budí dojem celkového propojení s okolní přírodou. Všechna okna jsou plastová trojskla opatřená venkovními žaluziemi. Tepelný komfort v domě zajišťuje kvalitní izolace, kdy i ve velmi horkých dnech lze dosáhnout příjemné teploty. V místnostech, kde se nachází velkoformátová dlažba, je podlahové topení, v pokojích jsou přímotopné sálavé panely s čidly. Teplotu v pokojích lze ovládat přes panel nebo mobilní telefon. V obývacím pokoji se nachází krbová kamna zn. ROMOTOP s výhřevností 7kW. V 1.NP, kde se nachází vstup do domu samotného, je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (38m2). Kuchyně - Gorenje - je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka). Z obývacího pokoje je vstup na slunnou terasu. Na stejném patře se nachází 2 ložnice (16m2 a 14m2) a koupelna. V koupelně je vana, sprchový kout, umyvadlo a toaleta. V 1.PP domu je ložnice (16m2), toaleta, pracovna a technická místnost. Z chodby je vstup na pozemek s menší teráskou a zahradou, která v horkých dnech nabízí příjemné posezení pod vzrostlým ořechem s výhledem do zeleně. Obec Chudčice naleznete 20 km severozápadně od města Brna. Chudčice tvoří jeden propojený celek s Veverskou Bítýškou ( jedna pošta, jeden stavební úřad). Občanskou vybavenost obce zastupuje mateřská a základní škola, knihovna, restaurace , cukrárna, drogerie, potraviny, posilovna, apod. K Brněnské přehradě je to pouhých 10 min. chůze. K chráněné krajinné oblasti Bílý potok cca 15min. na kole po cyklostezce. Pro více informací a prohlídku kontaktujte uvedeného makléře. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.