Prodej Dům 86 700 000 Kč 959 m²
Veleslavínská, Praha 6, Praha

Unikátní bytový dům vhodný k celkové rekonstrukci v Praze v lukrativní oblasti Veleslavín. - celková plocha domu 959 m2 - plocha pozemku 355 m2 - 14 o celkové ploše 659 m2 - velikost bytů a prostor od 30 m2 do 50 m2 (nejvíce žádaná velikost k pronájmu) - 5 komerčních prostorů (vhodné pro bydlení, kanceláře , restaurace ) o celkové ploše 190 m2 - současný počet nájemců 5 Možný příjem z pronájmu ve výši 4 500 000 Kč. Návratnost investice: 4,8 %, ROI: 21 let. Zaručená ochrana kapitálu. Dlouhodobý pronájem vynese přibližně 3 400 000 ročně. Krátkodobé pronájmy vynesou přibližně 4 500 000 ročně. Výnos z růstu cen nemovitostí: přibližně 8 % ročně. Vysoká likvidita. Dům je v dobrém technickém stavu - suchý sklep, fasáda a střecha ve velice dobrém stavu. Jedinečná infrastruktura v okolí: - dopravní uzel Nádraží Veleslavín (Metro, tram, bus, vlak) leží 100 m od domu - v pěší vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace a kavárny - přírodní rezervace Divoká Šárka leží 700 m od domu - největší přírodní park v Praze - několik pražských univerzit - prestižní kancelářská centra - přímý přístup na Letiště Václava Havla (12 minut jízdy autem) - přímý přístup do historického centra Prahy (10 minut metrem) Dům je ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Díky své poloze je ideální k pronájmu pro studenty, zaměstnance mezinárodních společností, ale i pro turisty či obchodní cestující.