Prodej Dům 14 200 000 Kč 200 m²
Nabízíme se souhlasem majitele k prodeji přízemní rodinný dům v překrásné lokalitě malebného města Králíky . Ideální komerční poloha mezi 6 km vzdáleném vyhlášeném lyžařském středisku Dolní Morava a 5 km vzdáleném lyžařském středisku Buková Hora z domu činí lukrativní investici . Na domě finišují vnitřní dokončovací obkladové práce a bude v době prodeje připraven k předání, včetně prostorné garáže pro 2 osobní automobily. Zastavěná plocha domu je 200 m2 .Celková plocha pozemků je 2370 m2 a dle schváleného ÚP je zařazen v ploše Bv-46-bydlení venkovského typu. Koeficient zastavitelnosti 30% tudíž umožňuje stavbu dalšího domu na pozemku , což je přidanou hodnotou této nabídky. Dispozice: zádveří, obyvák společně s kuchyní včetně luxusní kuchyňské linky a vstupem na velice prostornou terasu 100 m2 , 2x koupelna (sprcha, vana) s WC, 2 x patrový pokoj, 1 x ložnice se samostatným vstupem na terasu a šatnou ,prostorná garáž, technická místnost , úložný půdní prostor nad garáží. Okna a vstupní dveře jsou plastová. Průkaz energetické náročnosti - B ( dle vyhlášky č.78/2013 sb.). Nad rámec původního projektu byla střecha zateplena stříkanou PUR pěnou s 30 letou zárukou a úsporou až 70% na vytápění. Topení: hlavním zdrojem tepla je tepelné čerpadlo voda-vzduch ACOND TČ – 12 EVI-M , napojené na podlahové vytápění po celém domě .Doplňkovým zdrojem tepla je krbová vložka umístěná v obývacím pokoji a napojená taktéž na okruh podlahového vytápění celého domu. Zdroj vody : vrtaná studna. Splašková voda napojena ČOV. Dešťová voda svedena do vsakovací jímky o velikosti 5 m3 s využitím pro sanitární vodu v domě (např. splachování), pro zavlažování zahrady , mytí aut či dlažby. Dům se nachází v atraktivním místě s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Okolo domu se rozprostírá rozlehlá zahrada s krásnými výhledy do kouzelné okolní krajiny. Jsou zde ideální podmínky pro turistiku, zejména cyklo a agroturistiku. V zimě obec nabízí velké množství udržovaných lyžařských tras a nedalekých sjezdovek. V blízkém okolí je možno využít již zmiňovaná lyžařská střediska na Dolní Moravě, ve Starém Městě pod Sněžníkem Ski areálu Kraličák, nebo resort Buková Hora. Doní Morava 6 km : https://www.dolnimorava.cz/ Buková Hora 5 km : https://www.skibukovka.cz/cz/ Dům splňuje všechny podmínky ideálního domova, či zajímavé investiční příležitosti . V případě , že se rozhodnete pro investiční záměr nákupu Vám zprostředkujeme veškeré služby spojené s komerčním využitím.
