Prodej Dům cena neuvedena 250 m²
Havlíčkova, Stránice, Brno-město

Hledáte prémiovou lokalitu v klidné městské části, ale přitom prakticky v centru? Rádi byste dostatečně velký rodinný dům , či reprezentativní prostory pro Vaše podnikání? Anebo obojí zároveň? Exkluzivně Vám nabízíme vilu se zahradou v Brně, v rezidenční Masarykově čtvrti. Jedná se o prvorepublikovou vilu z roku 1929, která v 90. letech prošla rekonstrukcí vodorovné i svislé izolace, fasády včetně zateplení, vestavby podkroví, oken, oplocení, elektroinstalace a odpadního potrubí. Vila má jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. Do domu vstoupíte přes závětří do zádveří. Odtud se dostanete do prostorného pokoje s okny do ulice nebo do reprezentativní haly, kde se před Vámi otevírá krásné dubové schodiště. Hala, jako komunikační tepna vily nás dovede do jednotlivých místností prvního patra. Do druhého pokoje s okny do zahrady (průchozí s první pokojem), kuchyně s přilehlou koupelnou a vstupem přes terasu do zahrady, samostatného wc a na schodiště do sklepa. Dubové schodiště nás přivede do druhého patra na otevřenou galerii, do níž ústí pokoj s balkonem do ulice, pokoj s oknem do zahrady, koupelna, kuchyně a vstup na schodiště do podkroví. V obytném podkroví se nachází společný prostor, dva pokoje a koupelna s wc. Pokoje jsou oddělené vestavěnou skříní, po jejíž demontáži by se Vám otevřel jeden velký prostor. Z podkrovních oken se naskýtá nádherný výhled do okolí s dominantou hradem Špilberkem i Katedrálou sv. Petra a Pavla. Sklep je členitý a z chodby poskytuje čtyři samostatné místnosti, které slouží jako prádelna, technická místnost a pro další využití. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem do ústředních radiátorů. Teplou užitnou vodu pak zajišťuje dvojce boilerů. Vila je ze severní strany přilehlá k sousednímu domu. Zbývající strany obepíná oplocená zahrada, která je osázená ovocnými stromy a okrasnými keři. Část pozemku slouží jako příjezd k samostatně stojící garáži . Celková plocha pozemku: 476m2 Zastavěná plocha domem: 122m2 Zastavěná plocha garáží: 19m2 Zahrada: 335m2 Dům je zasazen do obytné rezidenční vilové části s plnou městskou vybaveností. V nejbližším okolí naleznete Wilsonův les a Kraví horu. Ohromnou výhodou této lokality je dostupnost MHD navazující na vlaková a autobusová spojení, blízký nájezd na městský okruh a na D1. Vila je velmi variabilní s potenciálem bytového bydlení nebo pro kombinaci bydlení a podnikání, například pro doktory, zubaře, právníky, či pro mnoho dalších profesí. Zaujala Vás tato nemovitost? Ano, je totiž tou, kterou hledáte. Fincentrum and Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.