Prodej Dům 8 990 000 Kč
Prodej novostavby ve Vracově Nabízíme k prodeji novostavbu zděného RD 4+kk s terasou a garáží na ulici Lesní ve Vracově, okr. Hodonín. Jedná se o dvoupodlažní RD, který je podsklepen. Celková plocha pozemku, jehož uliční šíře je 11 m, je 320 m², z toho zastavěná plocha domu je cca 100 m² a podlahová plocha domu je cca 135 m². Terasa za domem má plochu cca 7 m² a zpevněné plochy kolem domu vč. parkování a vjezdu jsou velké 44 m². Zahrada za domem má rozlohu cca 130 m². Vstup na zahradu je i přímo z ulice. Dispozice domu: 1. NP (vyvýšené): zádveří (5,4 m²), hala se schodištěm (16,6 m²), obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (46 m²), koupelna se sprchovým koutem a WC (4,5 m²), terasa. Z haly se schodištěm dostanete do 1. PP, kde se nachází prostorná dvojgaráž (42 m²), technická místnost (11,5 m²), kotelna (9 m²), menší skladovací prostor pod schodištěm. 2. NP: 2x dětský pokoj (21 m², 20 m²), ložnice (15 m²), koupelna s WC (6,8 m²), hala se schodištěm. Z jednoho pokoje je vlez na střechu. Dispozice domu nabízí nejen neprůchozí pokoje, ale i 2x koupelnu s WC. Nad schodištěm bude umístěn světlovod. Technická stránka domu: Zděný dům postavený z keramických tvárnic tloušťky 30 cm (zateplení: boční část domu 15 cm, přední a zadní část 20 cm). Sedlová střecha, střešní krytina – keramické pálené tašky v černé barvě. Okna – sedmikomorová plastová s trojsklem v barvě bílé v interiéru a s dekorem světlý dub exteriér. Vnitřní příčky zděné. Vytápění a ohřev vody je zajištěn energeticky nenáročným a úsporným tepelným čerpadlem systému "země-voda". V podlaze domu je rozvedeno podlahové topení s možností regulace v každém pokoji. Srážková voda ze střešních okapů je svedena do retenční nádrže o obsahu 3 m3 umístěné pod terasou. Rodinný dům se prodává ve fázi před dokončením, tzn. : bez podlah, dveří a zárubní, světel, kuchyňské linky, obkladů vč. vybavení koupelen a WC. Nový majitel může dokončit dům podle svých představ. Fasáda domu a vnitřní výmalba je již zahrnuta do prodejní ceny. Předpokládaný rozpočet těchto dokončení činí cca 1,2 mil. Do této částky je již započteno také vnitřní schodiště se zábradlím, dlažba vedle domu i za domem, vydláždění venkovního schodiště + terasy. Dům se nachází v klidné ulici v těsné blízkosti lesa. V obci naleznete koupaliště, fotbalový stadion, letní koupaliště, tenisové kurty, venkovní kluziště. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací a zaslání podkladů kontaktujte realitního makléře.
