Prodej Dům 5 250 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 2+1 a 2+1 s podkrovím, Trutnov - Poříčí Nabízíme vám k prodeji samostatně stojící dvougenerační rodinný dům, ve čtvrti Trutnov Poříčí, ve směru do Trutnova po pravé straně ulice Polské, v zástavbě rodinných domků. RD je o dispozici 6+2, podsklepený, má zvýšené I. NP, II. NP a využitelné III. NP (podkroví k bydlení). V I. NP a ve II. NP je bytová jednotka 2+1, ve III. NP jsou dva pokoje. Objekt je napojen na veřejný vodovod (v předzahrádce je funkční studna), odpady svedeny do veřejné kanalizace přes přepadovou jímku o objemu 4 m3. Topení v objektu zajištěno připojením na parovod a vlastní domovní výměníkovou stanici, situovanou ve sklepě, elektrická energie zajištěna třífázovou zemní přípojkou, ohřev teplé vody je elektrickým boilerem pro každou bytovou jednotku. Dům je zděný, ve sklepě, který je zapuštěný v průměru do hloubky 1,5 m je obvodové zdivo v tl. 60 cm, nadzemní část pak v tl. 45 cm, stropy ve sklepě jsou klenbové do I nosičů, podlahy jsou betonové, schody kamenné (přístupné ze vstupní haly), vnitřní omítky hladké. Ve sklepě je místnost s vodoměrem, koupelna pro byt v I. NP, dílna s výměníkem, sklepy na ovoce a zeleninu a sklepní chodba, z níž je výstup do zahradní části za domem. Ze vstupní haly v I. NP je vlevo vstup do kuchyně, z ní pak do dvou pokojů, dále na samostatný splachovací WC. Z této haly vede schodiště do II. NP, kde je kuchyně, koupelna, dva pokoje a samostatný splachovací WC. Do III. NP (podkroví) vede strmé dřevěné schodiště, kde jsou další dvě menší místnosti. Stropy v I. a II. NP jsou rovné, omítané na rákos, konstrukce trámové se záklopem, v I. NP je klenba do I nosičů, schody do II. NP jsou kamenné s nátěrem. Okna v I. NP špaletová, v II. NP zdvojená dřevěná. Dveře v I. NP částečně prosklené, zárubně ocelové, ve II. NP a III. NP (podkroví) pouze shrnovačky. V obytných místnostech jsou podlahy dřevotřískové, v I. NP a II. NP plovoucí podlahy, v kuchyních lepený korek, na chodbách a v příslušenství jsou keramické dlažby, v koupelnách obklady. Střecha sedlová s malými půlvalbami a vikýři, střešní krytina z pozinkovaného plechu, ze kterého jsou rovněž žlaby, svody a také parapety. Vnitřní omítky hladké, štukové, vnější omítky vápenné. Převážná většina prvků je původní z roku 1910, v roce 1990 byla provedena částečná rekonstrukce (II. NP a III. NP) v rámci toho pak i nová střešní krytina. Rozvody vody a kanalizace původní, topení provedeno cca před třiceti roky. Objekt je běžně udržovaný a díky masivnosti konstrukcí je stabilní a v dobrém stavu. Na pozemku se nachází dvě garáže, levá byla k původní pravé přistavěná v roce 2001. Jsou na betonových základových pasech s izolací proti zemní vlhkosti, zděné z plynosilikátů v tl. 30 cm. Vnitřní omítky hladké, vnější vápenné, střecha plochá s krytinou z lepenky, vrata palubková otevíravá. Podlahy jsou betonové, stropy rovné, podhledy z heraklitu, omítané. Do obou je zavedena elektrická energie. Dům má prvorepublikovou atmosféru a určitě stojí za prohlídku, na kterou se s vámi těšíme.
