Prodej Byt 1+1 6 250 000 Kč 42 m²
Chelčického, Praha 3, Praha

Prodej krásného bytu po rekonstrukci o dispozici 1+1, ideálního pro investici, který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, na ulici Chelčického, v Praze 3 - Žižkov. Jednotka o celkové ploše 42 m2 se skládá ze vstupní chodby, velké koupelny, kuchyně a obývacího pokoje. Dispozici bytu lze změnit na 2+kk. Byt se prodává vybavený včetně elektrospotřebičů - viz. foto. V současné době je byt využíván ke krátkodobým pronájmům a je téměř neustále obsazen. Výnosy na vyžádání. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody vlastním bojlerem. Měsíční náklady činí 2 410 Kč SVJ + elektřina (v současnosti při využití bytu pro krátkodobé pronájmy 4 180 Kč). Dům je ve velice dobrém stavu a je zde velice dobře fungující SVJ. Vše v domě je opraveno a v současnosti je ve fondu oprav našetřen téměř 1 milion Kč. Nemovitost se nachází ve velice žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V okolí se nachází ZŠ, MŠ, spousta restaurací a kaváren, obchody, sportoviště - sportovní centrum Olšanka 3 minuty, OC Flora 10 minut, park Parukářka 5 minut, park Vítkov 10 minut, Žížkovský vysílač 5 minut a spousta dalšího. Je zde vynikající dopravní dostupnost. 150 m od domu se nachází tramvajová zastávka Lipanská, ze které je to pouhé 4 minuty na Hlavní nádraží, 7 minut na Václavské náměstí nebo 4 minuty na stanici metra Flora. Parkování je možné před domem na modrých zónách. Nemovitost je možné financovat hypotéčním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme a vyřídíme za těch nejlepších tržních podmínek. Doporučujeme prohlídku bytu. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.