Prodej Byt 2+1 3 990 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 60 m² - Mokrá-Horákov - Mokrá Byt 2+1 Mokrá, Mokrá-Horákov, okres Brno - venkov. Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Cihlový byt v osobním vlastnictví umístěný v atraktivní klidné lokalitě a zároveň i výborné dopravní spojení do města Brna? Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, velmi prostorný a světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v obci Mokrá, Mokrá-Horákov vzdálené necelých 15 km od centra města Brna. Byt je situovaný ve třetím podlaží (2. patro) pětipodlažního cihlového bytového domu, disponuje podlahovou plochou 54 m² a náleží k němu prostorný balkon o výměře cca 6 m², který je přístupný z obývacího pokoje a také bezpečný zděný sklep. Byt je výborně dispozičně řešený, sestává se z předsíně, kuchyně, dvou prostorných pokojů, zděné koupelny, samostatného WC a komory. Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2014, je velmi slunný, orientovaný na západní, východní i severní stranu, je vytápěný ústředním topením (radiátory s měřiči spotřeby). Bytový dům má vlastní kotelnu. V bytě zůstává moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů (sporák s elektrickou troubou a sklokramickou varnou deskou, myčka, lednice, mikrovlnná trouba, digestoř) a dle dohody i nábytek vyobrazený na fotografiích. Bytový dům je cihlový, na patře jsou vždy pouze 3 byty. Dům prošel kompletní rozsáhlou rekonstrukcí (zateplení, fasáda, střecha, stoupačky, elektřina ve společných prostorech, nové velké balkony atd. ). Internet v domě je řešený optickým kabelem nebo pevným připojením. Parkování je bezproblémové, možné přímo na parkovišti před domem. Koupi bytu lze financovat hypotékou, s jejíž vyřízením Vám pomůžeme. Na bytě ani bytovém domě nevázne žádný úvěr. Měsíční náklady : 3 400,-Kč (topení, teplá i studená voda, fond oprav) + záloha na elektřinu 900,-Kč . Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Tento byt doporučuji především milovníkům klidu, soukromí a blízké přírodě. Byt je však vhodný i jako investice, aktuálně v bytě bydlí velmi spolehlivý nájemník, který bude pronájmu rád pokračovat. Obec Mokrá-Horákov kombinuje překrásné přírodní prostředí s velice dobrou občanskou vybaveností (škola, mateřská školka, koupaliště, nákupní centrum, lékárna, pošta, lékaři, knihovna, restaurace. ). Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - neváhejte mě kontaktovat. ARTOSS realitní kancelář, s. r. o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
