Prodej Byt 3+1 3 670 000 Kč
Prodej byt 3+1, 86m², Hodonín Bydlení nedaleko centra města? V cihlovém domě, ve vkusně zrekonstruovaném bytě s uzavřeným dvorkem a sdílenou zahrádkou s možností posezení, dětského pískoviště? Odpovídá tento popis Vaší představě vysněného bydlení? Poloha tohoto kompletně zrekonstruovaného krásně světlého bytu, který nabízíme ve výhradním zastoupení majitele, Vám vše umožní. Bytová jednotka se nachází na ulici Brandlova ve 2. NP (celkem 3NP). V roce 2010 prošel byt kompletní velkou rekonstrukcí – plastová okna, vybudování zděného jádra, nové odpady, el. rozvody, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, nové podlahy, interiérové dveře - včetně dispoziční změny sociálního zařízení, díky kterému mohla vzniknout prostorná koupelna s rohovou vanou se společným WC. V rámci této rekonstrukce si majitelé dali záležet na tom, aby v bytě byl i dostatek úložných prostor, což se jim skvěle podařilo nejen díky skříním na míru ve vstupní chodbě, ale také v ložnici, ale i díky vybudování samostatné komory vedle kuchyně. Dispozice bytu 3+1 s čistou podlahovou plochou 74 m² poskytuje dostatek prostoru ke komfortnímu životu rodiny. Balkón o velikosti cca 2,5 m² je orientován, stejně jako obývací pokoj, na jihovýchodní stranu do dvora se zahrádkou a vybízí tak ke klidnému posezení třeba u odpolední kávy. Ložnice je stejné jihovýchodní orientace s okny do klidného dvora. Kuchyně s dětským pokojíkem jsou orientovány na severozápad. Velkým plusem této nemovitosti je prostorný zděný sklep s nadstandardní výměrou cca 10 m² v suterénu domu, kde je dostatek místa pro uložení všeho potřebného. Byt klade důraz na uživatelský komfort, praktičnost a nabízí možnost nastěhování bez dalších úprav. Vytápění i ohřev vody v bytě zajišťuje plynový kotel Immergas z roku 2014. Náklady na měsíční provoz jsou cca 6.000,- (včetně elektřiny, plynu i platby na SVJ). Samotný dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, prošel částečnou rekonstrukcí, kdy došlo k výměně střechy, kompletní reko el. rozvodů ve vstupním prostoru, včetně instalace nových vchodových dveří. Do budoucna je možné, že proběhne zateplení domu a s tím spojená i nová fasáda. Energetický štítek budovy v daný moment není k dispozici. Samotná lokalita - patří k velmi vyhledávaným, ať už z pohledu komfortu bydlení v klidné městské části, tak i z pohledu dobré dostupností k MHD i potřebným službám. V bezprostřední blízkosti domu se nachází MŠ, ZŠ, různá sportoviště, dětská hřiště, obchody a další občanská vybavenost. Nemovitost bude volná k nastěhování od cca jara 2023 (blíže k upřesnění). Řešení financování koupě rádi zprostředkujeme. Zavolejte mi a přijďte se na vlastní oči přesvědčit o komfortu nabízeného bydlení. Věřím, že Vás byt osloví stejně jako mne.
