Prodej Dům 4 299 999 Kč
Rodinný dům či chalupa po kompletní rekonstrukci - Němčice u Boskovic Dnes pro Vás máme exkluzivní nabídku rodinného domu, či chalupy o dispozici 5+1 se stodolou, dvorem a zahradou s garáží vzdálenou jen pár metrů od domu. Hledáte-li bydlení či chalupu s nezaměnitelnou atmosférou v kouzelném prostředí blízko u lesa, pak jste našli tu pravou nemovitost. Dům prošel kompletní důkladnou rekonstrukcí, která započala v roce 2014 a z původní jedné obytné místnosti je dnes velkorysé bydlení o užitné ploše 200 m², samozřejmostí je pak napojení na veškeré inženýrské sítě, voda, elektřina plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem napojeným na radiátory v 1NP s možností topit dřevem dvěma krbovými kamny. V 2NP je pak vytápění zajištěno dalšími krbovými kamny. 1NP Zádveří 3,3 m² Obývací pokoj 21,50 m² Kuchyň 13,30 m² Schodiště 5,10 m² Ložnice 13,70 m² Koupelna 7,80 m² WC 1,40 m² Chodba 27,80 m² Dílna 27,80 m² Sklad (stodola) 13,20 m² 2NP Ložnice 42,40m² Chodba 12,40m² Ložnice 18,10m² Během kompletní rekonstrukce se vybouraly původní příčky a postavily nové, kompletně se udělaly nové rozvody vody, odpady a elektřina byla natažena v mědi. Byla postavena chodba, nové podlahy, beton, dlažba a plovoucí podlahy. Vestavba obytného podkroví, vybudování nového schodiště z masivu včetně dalších obytných místností. Dvůr byl kompletně vybagrován a vydlážděn. Celý dům byl po obvodu kompletně vykopán do hloubky 1m a nově zaizolován. Nopové folie a drenážní hadice jsou komplet okolo celého domu včetně dvora i zdi sousedního domu. Zajišťují na dlouhá léta absolutně suché zdivo na dalších mnoho let. Původní chlév byl předělán na současnou keramickou dílnu. Byla postavena nová zadní zeď, která je nyní z Ytongu. V dílně, kuchyni, obývacím pokoji a celém podkroví jsou nové sádro-kartonové stropy. Proběhla také rozsáhlá rekonstrukce střechy, výměna všech střešních latí, osazena střešní okna, zateplení vatou, nové parotěsné folie a střešních tašky včetně oplechování. Veškeré původní přiznané trámy v podkroví byly důkladně obroušeny a nově nalakovány 9 vrstvami lodního laku. Kompletní výměna vnitřních i venkovních parapetů a všech oken. Obec Němčice se nachází v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Žije zde cca 500 obyvatel. Blízkým městem jsou Boskovice vzdálené jen 9 km. Uprostřed vesnice na vyvýšeném místě stojí kostel sv. Mikuláše. Východním směrem od obce, v kouzelném prostředí blízko u lesa je víceúčelová vodní nádrž, která tvoří vyhledávanou oblast zdraví, odpočinku a rekreace. Lesy, převážně jehličnaté ze dvou stran obepínají vesnici a skýtají možnost krásných vycházek do přírody. Ve vesnici je několik provozoven živnostníků a řemeslníků, kteří se zabývají opravárenskými službami a drobnou výrobou. V horní části obce, na místě, kde stával rozlehlý rybník, dnes jakoby na malém náměstí stojí kulturní dům s obecní hospodou. Dále je zde školka, škola, obecní úřad a potraviny COOP.
