Prodej Pozemek cena neuvedena
Prodej komerčního pozemku 2.223 m² Exkluzivně nabízíme komerční pozemek s komerčním objektem na atraktivním místě obce Mikulovice, v blízkosti města Pardubice a Chrudim. K dispozici jsou veškeré inženýrský sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina) Dle ÚP se jedná o OM - občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední A - hlavní využití: plochy převážně komerční občanské vybavenosti sloužící např. pro administrativu, obchodní prodej, ubytování, stravování, služby B - funkční využití: přípustné: 1) administrativní areály vč. nezbytných obslužných ploch 2) velkoplošný maloprodej 3) objekty pro ubytování a stravování 4) objekty pro služby 5) rozsáhlá společenská centra – zábavní a kulturní 6) výstavní areály 7) stavby a zařízení technické infrastruktury 8) parkovací plochy sloužící obsluze území 9) manipulační plochy dopravní obsluhy 10) stavby a zařízení pro odstavování vozidel (garáže) pro obsluhu území 11) místní komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty 12) zeleň liniová a plošná 13) informační a reklamní zařízení 14) zařízení drobné a řemeslné výroby nerušící nad míru přípustnou okolí (ve smyslu platné legislativy, viz odůvodnění ÚP) nepřípustné: 1) bytová výstavba 2) objekty, jejichž vliv činností a vyvolaná dopravní obsluha narušuje sousední plochy nad přípustné normy pro obytné zóny 3) objekty a plochy výroby a skladování C - podmínky prostorového uspořádání: ZÁSADY PROSTOROVÉ REGULACE • stavba občanské vybavenosti – max. 2 nadzemní podlaží s možným využitým podkrovím • stavby budou charakterem svého řešení navazovat na převládající charakter okolní stávající zástavby (hmotové řešení staveb, převažující typ zastřešení apod. ) ------------------------------------------------------------------------ V objektu byla provozována restaurace spolu s ubytováním. Potenciál nemovitosti je však mnohem větší, neboť ho lze využít jako sídlo firmy, kanceláře, obchodní prostory, zdravotnické zařízení, provozovna, zařízení drobné a řemeslné výroby, wellness a jiné. Dům o zastavěné ploše 660 m² leží na vlastním pozemku o celkové ploše 2.223 m². Dispozice: v 1. NP se nachází restaurace se třemi sály o velikosti 100 m², 45 m² a 38 m², prostorná kuchyně, sociální zařízení, technické místnosti, sklady a krytá venkovní terasa. Ve 2. NP je 8 ložnic s vlastním sociálním zařízením, kancelář a několik menších skladovacích místností. Dům je částečně podsklepen. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v roce 2013 a je ve velmi dobrém a plně funkčním stavu. Přiléhající zahrada se vzrostlými stromy s automatickým zavlažovacím systémem je chráněna zděným plotem, který poskytuje svým uživatelům soukromí. Na vlastním pozemku se současně nachází prostorné parkoviště. Stále se rozvíjející obec Mikulovice se nachází 3 km od města Pardubice a Chrudim, v blízkosti Železných hor. Nabízí částečnou občanskou vybavenost - škola, školka, pošta a sportovní vyžití. Zastávka MHD a cyklostezka v těsné blízkosti nabízené nemovitosti. Objekt je připraven k okamžitému užívání a podnikání v různých oblastech. Skvělá dostupnost podtrhuje atraktivitu této nemovitosti, doporučujeme.
