Prodej Byt 3+1 5 500 000 Kč
Urbánkova, Praha 4 - Modřany

Družstevní byt 3+1/L, 80,60m², Praha 4 - Modřany, ul. Urbánkova, Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej družstevního bytu 3+1 s lodžií a sklepem. Velmi pěkný byt v původním stavu, nacházející se ve 2. patře nízkého, pětipatrového domu s výtahem je uživatelsky dobře řešen - všechny místnosti bytu jsou samostatně přístupné z centrální prostorné předsíně. Celková plocha bytu je 80,60m² a sestává z vnitřní plochy bytu 73,3m², lodžie 4.30m² a sklepa 3m². Orientace oken bytu je na severní stranu (dva menší pokoje a kuchyně) a na jižní stranu (obývák s lodžií). Dům prošel celkovou rekonstrukcí - plastová okna, stoupačky vody, TUV, odpady, zateplení, fasáda, střecha, výtah... V bytě jsou velmi nízké náklady na bydlení a to v měsíční částce 2.358,- Kč (fond oprav + služby pro jednu osobu). Anuita je zcela splacena a na bytě neváznou žádné právní či faktické vady, ani nedoplatky na nájemném či službách. V současné době se neuvažuje o převodu bytů do vlastnictví. Byt je již volný a lze jej bezproblémově ihned užívat, pro náročnější uživatele je ve stavu vhodném pro provedení rekonstrukce dle jejich vlastních představ. V okolí domu je bezplatné parkování bez zón. Lokalita, ve které se byt nachází, je obklopena zelení a nabízí poklidné bydlení. Prakticky u domu se na sever rozkládá Modřanská rokle, na jih se rozprostírá rozsáhlý Komořanský lesopark s navazujícím Břežanským údolím a dál do přírodních koutů, obklopujících jižní část Prahy. Doporučujeme, sjednejte si včas termín své prohlídky s makléřem.