Popis
Podnájem zrekonstruovaného cihlového bytu 2+kk/B, Praha 2 - Vinohrady Ke střednědobému až dlouhodobému podnájmu exkluzivně nabízíme prostorný cihlový byt 2+kk s balkonem v secesním domě z roku 1900 v centru Prahy na Vinohradech: • Klidná vzdušná ulice • Široký výhled z balkonu na Staré Město, část Hradčan, Wilsonovo nádraží a Riegrovy sady • Zateplená a utěsněná špaletová okna (odhadem celkově U ~ 0,7W/m2K) • Thermo-nátěr na stěnách do ulice • Podlahové vytápění v koupelně a na WC • Původní dubové parkety nezvyklého formátu (tzv. rybí kost) • Vysoké stropy s původními štuky • Rekonstrukce v režii architektonického studia • Budete první podnájemce po rekonstrukci. • Nové prvky z masivních tvrdých dřevin • Stylový španělský obklad i dlažba (Mainzu) • Rozvod LAN a KOAX • Dostatek elektrických zásuvek • Okamžitá možnost internetu UPC/Vodafone (+optika ve výstavbě) • Cirkulace TUV – teplá voda ihned k dispozici • Kuchyně IKEA – lednice/mrazák, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnka, horkovzdušná trouba, myčka • Náladové osvětlení • Bezpečnostní dveře s trezorovým zámkem • Dispozice: obývák s kuchyní (29m²), ložnice (16m²), koupelna s WC (5m²), šatna, patro, komora, druhé WC, balkon. • Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy, sálavý panel a podlahové topení (do srpna 2023 fix D57d 1,17Kč/kWh NT a 1,37Kč/kWh VT), odhadovaná spotřeba 7-8MWh/rok (topení, TUV, vaření, svícení) • Byt je napojen na sanitární čerpadlo splašků • Dům nemá výtah – ideální přirozené kardio. • Měsíční náklady na energie a služby spojené s užíváním bytu jsou 2 500 Kč Dům se nachází v sousedství Riegrových sadů, tři minuty chůze od Václavského náměstí. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně řady restaurací, sportovišť a bazénu.
