Prodej Byt 2+1 2 500 000 Kč
Prodej, byt 2+1, Hodonín Bydlet v centru města s možností zahrady a případně i garáže se jen tak nenaskýtá. V cihlovém domě a jeho druhém patře se nachází tento dvoupokojový byt. Samostatný pokoj oddělen chodbou od kuchyně, která jde více propojit s obývacím prostorem a dodá bytu vzdušnost s velkolepostí. Samostatná toaleta. Koupelna s oknem. V kuchyni spíž s oknem k uskladnění potravin. Dispozičně tvárné a vhodné k úpravám. Na druhou stranu je aktuálně byt plně funkční a lze jej ponechat v režimu pronájmu. Investičně 10 000 Kč čistý měsíční tržní nájem. Roční výnos 120 000 Kč z nájmu před zdaněním. Zaplacení koupě za 19 až 20 let. Průměrné roční zhodnocení ceny bytu za posledních 10 let 6-8 %. Budu velmi konzervativní, stanovím navyšování paušálně o 100 000 Kč rok. V době kdy se byt zaplatí z nájemného, je předpokládaná tržní hodnota přes 4,5 mil. Jako bonus máme připravenou správu nemovitostí, kdy jsme schopni se o nemovitost postarat z pohledu provozu a uchování hodnoty, prostě o ni, pro vás dlouhodobě pečovat. Pokud vám to dává smysl a nebo i nedává, můžeme se o tom pobavit.
