Prodej Byt 4+kk 8 600 000 Kč
Prodej byt 4+kk, 106m², Brno, Brno-Kohoutovice, Kohoutovice Máte rádi přírodu? Sport? Mít prostor pro relax, ale také být během chvíle v centru dění? Poloha tohoto atypicky řešeného mezonetového bytu, který nabízíme ve výhradním zastoupení majitelů Vám to vše umožní.. Jednotka se nachází v městské části Brno Kohoutovice na ulici Pavlovská v 5. patře (6. NP). Díky své poloze v posledním patře domu máte zajištěno naprosté soukromí a klid. Bytové jednotky tohoto charakteru v dané lokalitě byly na dům přistavěny v roce 2004 v rámci jeho rekonstrukce. Dispozice 4 + kk s výměrou 106 m² včetně lodžie je vskutku nadstandardní velikost. Ve spodní části bytu Vás zcela jistě okouzlí prostorný obývací pokoj, který plynule navazuje na kuchyňský kout s jídelnou. Západní orientace těchto místností zajišťuje příliv světla a slunečních paprsků až do pozdního odpoledne. Lámat hlavu s uložením věcí si také nemusíte – do na míru realizovaných vestavných skříní ve vstupní chodbě uložíte vše potřebné. Dvou dalších pokojů v této části bytu můžete využít dle svého uvážení – třeba jako pokoje pro děti, hosty či pracovnu. Jedno je ale jisté – odpolední posezení u kávy v lodžii Vás nadchne. Vrchní mezonetová galerie ve vrchní části nemovitosti nabízí prostornou ložnici s důmyslně ukrytou šatnou. Součástí vybavení bytu zůstává kuchyňská linka s lednicí, myčkou, troubou a indukční varnou deskou. Také kompletně a na míru vybavená ložnice včetně postele (bez matrace), vestavné skříně. Ponechání dalšího vybavení je možné řešit individuálně. Komfortní bydlení Vám nezajistí jen samotná dispozice a velkost bytu, ale také jeho vybavení – jako je podlahové vytápění ve spodním patře, zabudovaná klimatizační jednotka v hlavním obytném prostoru a noční integrovaná světla ve vstupní chodbě. Bytová jednotka má vlastní plynový kotel na ohřev teplé vody a vytápění. K bytu náleží sklepní koje o velikosti cca 2 m². Měsíční náklady na provoz jsou cca 4.000,- (1.200,- plyn, 1.200,- elektřina, 1.600,- společné platby). Samotná lokalita – Kohoutovice - patří k velmi vyhledávaným, ať už z pohledu klidu a blízkosti k přírodě, ale zároveň s dobrou dostupností k MHD i potřebným službám. V okolí domu je nespočet různých sportovišť, dětských hřišť a dalšího vyžití. Z? i M? se nachází jen pár kroků od domu. Nemovitost bude volná k nastěhování dle domluvy - cca 03/2023. Chcete-li sami zažít pocit z této nevšední nemovitosti, neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás osobně provedu.
