Pronájem Byt 1+1 8 500 Kč
Nerudova, Náchod

Pronájem, Byty 1+1, 39m² - Náchod,10 km Česká Skalice,10 km Červený Kostelec,9 km Hronov,20 km Úpic Hledáte moderní a útulné bydlení v centru Náchoda s parkováním u domu? Láká Vás stát se prvním nájemníkem po rekonstrukci a mít mnoho míst v docházkové vzdálenosti a vyhnout se tak kolonám? Pokud ano, dovoluji si Vám představit pronájem světlého bytu po zdařilé kompletní rekonstrukci a oblíbené dispozici 1+1 o rozloze 39 m² (+ 8 m² sklepní kóje) . Nachází se v cihlovém domě v 1. patře v širším centru Náchoda na ulici Nerudova a je situován okny do klidného dvora s výhledem na přilehlou zeleň a Náchodský zámek. Velkou výhodou je parkování zdarma u domu na dvoře. Byt tento rok prošel kompletní rekonstrukcí a budete úplně první nájemník. Do prostorné kuchyně se vejde nejen jídelní posezení, ale také například skříň s úložným prostorem. Do obýváku se vejde manželská postel i posezení. Koupelna a WC byly laděny do přírodního stylu - dekor dřeva je zkombinován s dekorem mramoru. Dlažba v dekoru dřeva plynule přechází z předsíně do koupelny. Součástí bytu je nové vybavení koupelny a věšáková stěna s botníky v předsíni. Byla položena ekologická voděodolná podlaha německé zn. Ceramin v kuchyni a obýváku. Nová kuchyňská linka (bílý lesk/dub) je vybavena zánovní indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. (Starší chladničku je možné ponechat či odvézt. ) V celém bytě je nová elektroinstalace včetně zcela nových světel, kompletně nová vodoinstalace, nové radiátory a otopný žebřík v koupelně, všechny trubky topení byly nově „schovány“ do zdi. Vytápění Byl pořízen zcela nový vlastní plynový kotel, který slouží na topení i ohřev vody jen pro tento byt (umístěn v předsíni). Proto ani při nižší spotřebě neplatíte více, než skutečně spotřebujete, jako je zvykem v domech s centrálním vytápěním. Na termostatu lze nastavovat teplotu mj. na jednotlivé dny v týdnu. Ke kotli bylo vybudováno zcela nové plynové potrubí. Nájemníky jistě potěší i zcela nová plastová okna, která pomohou protopit co nejméně. Nájemník si může byt vybavit podle svého stylu a vkusu vlastním nábytkem, případně dohodou lze ponechat některý stávající kus nábytku na fotkách. Pračku si kupuje dle vlastní preference (prostor a vývod na pračku nově na chodbě, na stěhování možné zapůjčit od majitele rudl do schodů). K bytu je možné využívat prostornou sklepní kóji (cca 8 m²). Výborná občanská vybavenost V docházkové vzdálenosti zastávka MHD 50 m, plavecký bazén 50 m, supermarket Albert 200 m a Penny Market 300 m, poliklinika 600 m, nemocnice 1 km (12 min pěšky). Centrum, kde naleznete spoustu útulných kaváren, restaurací a obchůdků, se nachází pouhé 4 minuty pěší chůzí. Klidná ulice bez ruchu z projíždějících aut jistě potěší nejen ty, kteří rádi pracují z domu. Byt je vhodný pro 1 až 2 osoby bez zvířat. Majitelka preferuje dlouhodobý pronájem. Nájem činí 8.500 Kč/měsíc. Služby v domě: voda 300 Kč/os. (ročně zúčtovatelné), osvětlení spol. prostor 30 Kč/os. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka podle odhadu jeho spotřeby - cca 1500 Kč + 1500 Kč pro 1-2 osoby. Vratná kauce 17.000 Kč, provize RK 8.500 Kč. Nastěhování je možné již od 1. 3. 2023. Pokud Vás toto krásné bydlení oslovilo, neváhejte mě s jakýmkoliv dotazem kontaktovat. Na prohlídkách bytu se na Vás budu těšit.