Pronájem Byt 4+1 15 500 Kč 110 m²
Exkluzivní pronájem nadstandartního mezonetového bytu 4+1 v rodinném domě se zahradou a včetně garáže se dvěma parkovacími místy v obci Dolní Radechová 2 km od okresního města Náchod. Nemovitost prošla v roce 2022 kompletní rekonstrukcí - zateplení, nová okna, kompletně nové IS. Byt se nachází ve 2. a 3. NP přístupný po exteriérovém schodišti ze zahrady . Vstup hlavním vchodem do zádveří a dále po schodech do hlavní spojovací chodby. Ve 2.NP se nachází obývací pokoj 19 m² (okna orientována na jih a jihozápad) propojený s kuchyní 16 m² (nová kuchyňská linka - myčka, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř, trouba). V průchodu mezi kuchyní a obývacím pokojem jsou krbová kamna na příležitostné přitápění. Ve 2.NP je dále ložnice 13 m² (orientace východ) a prostorná koupelna 10 m² (vana spojená se sprchovým koutem a rainshower, WC, umyvadlo, rozvody na pračku a sušičku). Po schodech přístup do 3.NP kde se nachází dvě další samostatné místnosti. První o ploše 14 m² se střešními okny, druhá 11 m² ve štítu s výhledem na náves. Na chodbě ve 3.NP je šatna (4 m²) a WC s umyvadlem (5m²). K bytu nálěží částečně zastřešená terasa 18 m² s východní a severovýchodní orientací a výhledem na centrum obce. Součástí pronájmu je zděná garáž pro dvě garážová stání (velikost vjezdu š. 230 x v. 203 cm). Na garáže navazuje příruční dílna s prostorem na uložení jízdních kol a dalšího sportovního vybavení. Součástí pronájmu je rovněž udržovaná zahrada. IS: vytápění tepelným čerpadlem - podlahové vytápění, v obývacím pokoji a kuchyni jsou krbová kamna, vlastní zdroj vody, odpadní vody svedeny do obecní kanalizace. Pozemní digitální televize DVBT2 - v obývacím pokoji, ložnici a pokoji v 3NP ve štítu. Telefon a pevný internet zaveden do obývacího pokoje. Satelit Astra 1 a Astra 3. V obývacím pokoji dálkově ovládané osvětlení. Podlahy jsou z kvalitního vinylu. Všechna okna s izolačními trojskly, zateplení a izolace proti chladu a horkému počasí v podkroví. Obec Dolní Radechová disponuje vlastním OÚ, mateřskou školou, základní školou, prodejnou potravin, poštou, hospodou a dalším službami. Okresní město Náchod vzdálené 2 km (napojení na cyklotrasu). Autobusová zastávka 50 m od domu . Koupaliště 2 km. Náchod disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně dopravní obslužností s Hradcem Králové a Prahou. Měsíční nájemné 15.500 Kč, zálohy na vytápění a ohřev vody 4.500 Kč, zálohy za služby pro 4 osoby 2.000 Kč, elektřina pro potřeby domácnosti převodem na nájemce, kauce 40.000 Kč, rezervační záloha 10.000 Kč. Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 25113. Energetický štítek: C
