Prodej Byt 1+kk 4 970 000 Kč 31 m²
Mezi vodami, Praha 4, Modřany

Hledáte investiční byt nebo startovací bydlení a zároveň chcete mít komfort, který poskytují právě novostavby - tedy balkon, parkování a sklep? Pak je pro Vás ideální možností koupě bytu 1+kk umístěného v 8. NP oblíbeného projektu Zahálka I z roku 2020 v pražských Modřanech. Byt si díky virtuální prohlídce můžete projít zde: https://my.matterport.com/show/?m=GSBZLbNW78a Jeho podlahová plocha (podle Nařízení vlády č. 366/2013 Sb.) je 31 m2. Nad rámec této výměry dále využijete balkon (7,7 m2), sklep (3,1 m2) a parkovací stání krytých garážích bytového domu . Byt je pro Vás s výjimkou kuchyňské linky a chladničky připraven nezařízený, můžete si jej tak uzpůsobit podle vlastních představ. S ohledem na jeho vyšší umístění je z něj příjemný výhled, stejně jako v něm budete mít naprostý klid, k čemuž přispívají i použité technologie. Ty navíc zajišťují dostatečný tepelný komfort, ale také třeba rekuperaci vzduchu. Díky východní orientaci je v bytě i v horkých letních dnech příjemně. Lokalita osloví zejména ty, kdo jsou rádi aktivní. V blízkosti se nachází sportovní areál HAMR, cyklo a in-line stezka, která vede po nábřeží od Mánesa až do Vraného nad Vltavou. Na své si přijdou i hráči golfu, v rámci objektu Rosmarina pak můžete vyzkoušet minigolf, fotbalgolf či plážový volejbal. Zde se rovněž nachází restaurace a občerstvení. Určitě oceníte vynikající dopravní dostupnost do centra města dům je umístěn mezi tramvajovými zastávkami Belárie a Černý kůň. Pokud se domů vracíte v pozdějších hodinách, uvítáte, že tramvajové spoje jsou i noční. V centru města na Václavském náměstí jste odtud přímým spojem za 22 minut. V blízkosti domu je také zastávka autobusu, který Vás za 10 minut doveze na strategický dopravní uzel Smíchovské nádraží a pěšky se taktéž dostanete na vlakovou zastávku a k přívozu. Jako řidiči samozřejmě parkujete v podzemních garážích, pokud budete mít návštěvu, tak ta může zaparkovat v okolí domu. Od něj máte skvělou dostupnost severně na Jižní spojku a navazující dálnice či do tunelového komplexu Blanka, jižně pak přes Zbraslav na Pražský okruh. A skvělé je i to, že byt je Vám k dispozici ihned.