Prodej Dům 6 490 000 Kč 280 m²
Hledáte příjemné rodinné bydlení bez dalších nutných větších investic? Máme pro Vás zajímavou nabídku prostorného domu v obci Kelníky po rozsáhlé průběžné rekonstrukci z let 1997 (přízemí) až 2007 (dobudování podkroví a kolaudace rekonstrukce). Dům je díky svému dispozičnímu řešení vhodný pro větší rodinu či pro dvougenerační bydlení. V 1 NP ( byt 2+1) je situováno zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost, spíž a garáž . Obytná plocha 1 NP je 74 m2, užitná plocha 155 m2. V podkroví je byt 3+kk s koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Obytná plocha podkroví je 107 m2, užitná plocha 125 m2. Vytápění v celém domě je řešeno plynovým kotlem zn. Buderus z r. 2017 s průtokovým ohřevem vody, navíc v 1 NP krbovými kamny v obývacím pokoji a v koupelně samostatným podlahovým vytápěním. Obývací pokoj je klimatizovaný, příprava na klimatizaci je i v podkroví. Dům je zajištěn elektronickým bezpečnostním systémem. Dům je zateplen, okna plastová, na střechu byla položena v r. 2017 nová krytina (plech) včetně výměny okapů a svodů za nové. Dům je napojen na všechny IS: voda obecní, septik s přepadem do kanalizace, plyn (přípojka z r. 1999), elektřina 230/400. Ve stodole jsou zásobníky na 4000 l dešťové vody z poměrně velké plochy střechy stodoly. Zahrada za stodolou má výměru 939 m2, pozemek celkem včetně zastavěné plochy je 1918 m2. Dispozice domu do tvaru "L" nabízí na dvorku dostatek soukromí. Prostorná terasa s navazující kuchyní je vhodná k trávení času v teplejších měsících roku venku. Ve stodole je vybudováno zázemí pro dílnu, na své si tak přijdou domácí kutilové, případně je zde prostor k podnikání. Průkaz energetické náročnosti budovy je v přípravě, z tohoto důvodu je do jeho dodání inzerována energetická třída G. Kelníky jsou menší obcí na úpatí Vizovických vrchů ležící na náhorní plošině. Jsou situovány ve vzdálenosti 15 až 20 km mezi Uherským Brodem, Uherským Hradištěm, Luhačovicemi a Zlínem. V obci působí několik spolků a sdružení (folklorní soubor, sportovní kluby, hasiči, myslivecké sdružení, včelaři). K pohybovým aktivitám v obci slouží víceúčelové hřiště. Katastrem obce prochází cyklostezka s číslem 5176. Kelníky se díky dobré dopravní dostupnosti do okolních větších měst i příjemné okolní krajině nabízející pobyt v lese a v přírodě postupně stávají vyhledávaným místem pro rodinné bydlení. Doporučujeme! Prodej a uvolnění domu je vázáno na koupi bytu, pro více informací a pro sjednání prohlídky kontaktujte realitní kancelář . Virtuální prohlídka na adrese https://my.matterport.com/show/?m=iLB9vjBr5w9. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce ledna 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
