Prodej Dům 8 500 000 Kč
Průjezdní, Ústí nad Labem - Brná

Rodinný dům s pozemkem o výměře 1475 m² Hledáte ideální rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit na Ústecku? Hledáte dům, který stojí samostatně na rozlehlém pozemku, nabízí dostatek prostoru a komfortní bydlení v klidné lokalitě? Dovoluji si Vám nabídnout dvoupodlažní rodinný dům s garáží, který je vytápěn tepelným čerpadlem a jako záložní zdroj je zde kotel na tuhá paliva, taktéž připojen na ústřední topení. Krbová vložka je dalším zdrojem tepla a zároveň vytváří příjemnou atmosféru v zimních měsících. Dům je v současné době dispozičně využíván jako dvě samostatné bytové jednotky s vlastní kuchyní, koupelnou a toaletou. V přízemí domu je dispozice bytu 2+1, komora a prostorná technická místnost, kde jsou umístěny technologie vytápění, kotel a boiler pro ohřev vody. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a navazuje tak na celkovou plochu bytu. V prvním patře se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 se vstupem na balkón, ze kterého je nádherný výhled na malebné Labské údolí. Garáž je pro jeden osobní automobil a její střecha lze využít jako další plochu pro zvětšení balkónu k bytu umístěném v prvním patře. Před garáží jsou k dispozici další dvě parkovací místa a celý prostor lze uzavřít posuvnou bránou. Dům je částečně podsklepen a střecha domu, která je rovná nabízí umístění fotovoltaiky jako další úsporné řešení. Brná je rezidenční a rekreační oblastí města Ústí nad Labem a nenacházejí se v ní žádné průmyslové nebo obchodní areály. V rámci občanské vybavenosti je přítomna prodejna smíšeného zboží a pobočka České pošty v Sebuzínské ulici. Z dalších restauračních zařízení působí v Brné restaurace U Kapličky (u autobusové zastávky Brná a V Zahradě. Brnou prochází podél řeky Labe dálková cyklotrasa č. 2, též označovaná jako Labská stezka. Ta vede z Vrchlabí, přes Kolín a Mělník přes Litoměřice, Ústí nad Labem a Děčín dále do Německa (zde vedena jako Elberadweg), kde končí u ústí Labe do Severního moře v přístavním městě Cuxhaven. Dále je na stezce cyklokemp s dětským hřištěm, brouzdalištěm a součástí je i kotviště(zastávka) lodní dopravy. V Brné se rovněž nachází termální koupaliště a jeho součástí je několik termálních bazénů (rekreační s tobogánem, dětský, plavecký a rekreační), hřiště na plážový volejbal a minigolf. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.