Prodej Byt 2+kk 9 100 000 Kč
Chlumčanského, Praha 8 - Libeň

Prodej bytu 2+kk v OV, Praha 8, Chlumčanského ul., 59 m² byt + terasa na střeše 62 m² V exkluzivním zastoupením Vám nabízím krásný byt s dispozicí 2+kk + střešní terasa - novostavba s výhledem na centrum Prahy. Vzhledem k umístění bytu až v posledním podlaží je zajištěn větší klid potencionálních kupujících. Byt se nachází v nástavbě domu, který celý prošel revitalizací, zateplením a přístavbou nového moderního panoramatického výtahu. Energetická náročnost budovy (PENB) je v kategorii C s tím, že se velmi blíží kategorii B a tím pro budoucí majitele zajišťuje předpoklad minimálních investic na energie. Kolaudace tohoto bytu i domu proběhla v roce 2019. Za vchodovými dveřmi se nachází prostorná předsíň (kde je možnost umístit jak standardní, tak i vestavnou skříň s velkým úložným prostorem). Přímo proti vstupu do bytu je umístěna koupelna a samostatné WC. V pravé části je ložnice s orientací na JZ. Vlevo od vchodových dveří je pak umístěn obývací pokoj s kuchyňským koutem (orientace na SV) z něhož vedou schody na terasu se skvělým výhledem. Obvodové zdivo je z pálené cihly Porotherm, příčky bytu jsou z dvojitého sádrokartonu, okna - trojskla, plovoucí podlahy z lamina, WC systém Geberit se závěsnou mísou. Koupelna i WC mají větrací okna. Terasa s pochozím dřevěným roštem z modřínových prken je vybavena samozřejmě i vodovodní a elektrickou přípojkou umožňující uskutečnění např. "Grill party". Byt je umístěn v lokalitě se skvělou infrastrukturou. Pozn. : K případným prohlídkám či předání bude byt přibližně od 3.3.2023. Byt bude celý nově vymalován. Pozn. č.2: Fotky, video a případně záběry z dronu budou k dispozici také od cca 3.3.2023.