Prodej Dům 4 900 000 Kč
Plzeň

Lobzy - pozemek parc. č. 554/2, součástí je stavba Lobzy, č. p. 1070, pozemek parc. č. 554/1 Nemovité věci se nachází v klidné jihozápadní části obce Doubravka – Lobzy v ulici Rodinná. Dům je situován v zástavbě rodinných domů, přes ulici je oplocené sportoviště a tělocvična Jednoty Sokol. Plzeň je statutárním městem s veškerou občanskou vybaveností MHD a infrastrukturou. Dopravní dostupnost Příjezd je po asfaltové silnici, parkování je možné před domem i na pozemku parc. č. 554/1, kat. území Lobzy. Lokalita má velmi dobrou dostupnost centra města. V blízkosti je zastávka MHD trolejbusu (cca 200 m), který spojuje tuto část s centrem města. Rodinný dům č. p. 1070 Jedná se o řadový dvoupodlažní rodinný dům koncový s rovnou střechou. Celý objekt je podsklepený. Obsahoval jeden byt 5+1 s garáží v suterénu a balkony směrem do zahrady. Dispoziční uspořádání místností je v obou podlažích stejné (tj. předsíň, WC, koupelna, kuchyň, 2 místnosti se vstupem na balkon) jen v druhém podlaží byl místo kuchyně dětský pokoj. Společná chodba se schodištěm propojuje obě podlaží. Užívání stavby bylo zahájeno v roce 1976. Dispoziční řešení: 1. PP: schodiště, chodba se vstupem na zahradu, kotelna s plynovým kotlem, prádelna, sušárna, dílna, garáž (vjezd z boční strany domu) 1. NP: vstupní chodba se schodištěm, předsíň, koupelna, WC, kuchyň, 2 pokoje se vstupem na balkon 2. NP: chodba se schodištěm, předsíň, koupelna, WC, 1 místnost s okny do ulice, 2 místnosti s balkonovými dveřmi do zahrady. Konstrukční řešení, vybavení Základy betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné tj. 25-30 cm, stropy s rovným podhledem, vnitřní omítky vápenné štukové, fasáda břizolit, střecha rovná, střešní krytinu tvořila lepenka s asfaltovým nátěrem, hromosvod není osazen, klempířské konstrukce byly z pozinkovaného plechu – z větší části chybí, podlahy tvoří dlažba, v obytných místnostech lino, okna dřevěná zdvojená, vytápění ÚT s kotlem na plyn (v současné době nefunkční), ohřev vody byl karmou (nefunkční). Odvodnění objektu je do uliční kanalizace. Objekt je vyklizen, kromě zařizovacích předmětů bez vybavení. Inženýrské sítě Dům je napojen na všechny inženýrské sítě vč. plynu. Stavební příslušenství tvoří: Venkovní úpravy byly provedeny v rámci realizace stavby (přípojky: vody, kanalizace, plynu, elektro vč. pilířku), zpevněné betonové plochy, oplocení, plotová ocelová vrata a vrátka. Technický stav: Stáří domu je 45 let. Objekt je v současné době neobyvatelný. Střešní krytina z asfaltových pásů již několik let neplní svoji funkci, rovněž chybějící oplechování atikového zdiva způsobuje, že dochází k zatékání do objektu a do obvodového zdiva, na kterém jsou patrné praskliny. Objekt je zejména v horním patře vlhký a zasažený rozsáhlými plísněmi. Dům je určený k celkové rekonstrukci zřejmě i prvků dlouhodobé živostnosti. Pozemky: Pozemek parc. č. 554/2 je veden v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří (jeho součástí je rodinný dům čp. 1070). Pozemek parc. č. 554/1 je veden v katastru nemovitostí jako zahrada a tvoří jednotný funkční celek s RD. Pozemky jsou mírně svažité k západu. Trvalé porosty na pozemcích jsou ovocné a okrasné a vykazují značně zanedbaný, delší dobu neudržovaný stav. Průkaz energetické náročnosti budovy čp. 1070 dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 406/2000 Sb. “), tvoří přílohu této aukce. Účast v aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému. Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz. Na těchto webových stránkách je možné provést registraci. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku státu: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/29381