Prodej Dům 6 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 392m², pozemek 353m² Hledáte vícegenerační dům v Českém Těšíně, nebo investiční příležitost na pronájmy? V tom případě máme pro vás ideální nabídku. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnou vícegenerační RD s garáží a zahradou, nacházející se v blízkosti centra (2,5km), v Českém Těšíně na ulici Gymnazijní. Třípodlažní dům má celkovou užitnou plochu 392m² včetně schodiště a celková rozloha pozemku i se zastavěnou plochou je 353m², z toho je zastavěná plocha a nádvoří 155m², garáž 20m² a zahrada ve vnitrobloku o ploše 178m². V 1. PP se nachází technické zázemí, dílna, prádelna, koupelna, toaleta a další úložné prostory. V 1. NP. a 2. NP jsou 2 samostatné a dispozičně dobře řešené bytové jednotky 3+1 se samostatnými vstupy do všech místností o velikosti 127m² a 104m² včetně schodiště a terasy. Byty jsou vytápěný plynovým kotlem s možností přitápění krbovými kamny. V 3 NP. je situovaná půda o velikosti 74,5m², která by se v případě rekonstrukce dala přestavět na pěknou bytovou jednotku nebo jako mezonetová přístavba k bytu ve 2 NP. Dům je ve stavu k rekonstrukci a pro svou ideální dispozici je víceúčelový. - Dům na pronájmy: Vzhledem k situačnímu řešení domu, kde z centrálního schodiště se vstupuje vždy do uzamykatelného patra, lze přebudovat až na 4 samostatné bytové jednotky. V 1. NP. a 2NP. jsou již byty o dispozici 3+1. Další bytová jednotka může být zrekonstruovaná ze sklepních prostor tedy 1. PP a půdního prostoru ve 3. NP. - Dům k bydlení i podnikání: Rozsáhlé sklepní prostory v 1. PP můžou být využity jako výrobní dílna. V 1. PP a 1. NP mohou vzniknout také kanceláře a k bydlení lze využít byt ve 2. NP a půdní prostor, který může posloužit např. i jako ateliér. Třída energetické náročnosti PENB zatím nebyla dodána, proto je uvedena třída G. Dům je vzhledem ke své poloze a širokým možnostem využitím výbornou investicí do budoucna. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Pro bližší informace a domluvě na prohlídce nás neváhejte kontaktovat.
