Prodej Byt 2+1 6 700 000 Kč
K otočce, Praha 4 - Modřany

Prodej bytu 2+1 66 m² Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 s nadstandardní užitnou plochou 60 m² a krásnou lodžií 6 m² orientovanou spolu s obytnými místnostmi jižním směrem. /RK prosím nepsat/nevolat s nabídkami vystavení apod./ Za vstupními dveřmi se nachází chodba (10 m²) se samostatnými vstupy do ložnice (15 m²), obývacího pokoje (23 m²), koupelny a na samostatné WC. Po celé délce oknem prosvětlený obývací pokoj je spojený pouzdrovými dveřmi s menší kuchyní (6 m²) s vlastním oknem orientovaným na východ. K bytu náleží sklep v suterénu (1,6 m²). Výborné dispozice a orientace bytu jsou doplněny krásnými výhledy ze všech místností. Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí - nové jádro, elektrické, datové ad. rozvody, stěrky vč. stropů (v chodbě a koupelně + WC podhledy), nová kuchyň, kvalitní dveře s obložkovými zárubněmi (v obývací místnosti pouzdrové), bezpečnostní dveře Adlo (kat. 3+, zámek kat. 4, kouřotěsné těsnění), vestavěná skříň na chodbě ad. Sklep disponuje bezpečnostní stěnou a dveřmi Adlo. Výhodou bytu je také díky nosné zdi zvukově velmi dobrá separace obývacího pokoje od ložnice. Bytový dům byl zateplen cca v roce 2013, nový výtah je z roku 2020, SVJ má vlastní finance na další potřebné investice. Vytápění je zajištěno plynovou kotelnou v domě. Pro spolužití jsou fajn bezproblémoví sousedi (nad, pod i vedle), dům má také hezké společné prostory (vč. kolárny a sušárny) s prosvětlenou chodbou a lodžií na každém patře. Velkou devizou je udržovaná zeleň v okolí domu (malý park přímo pod okny), nadprůměrné veřejné parkoviště, docházková vzdálenost občanské vybavenosti všeho druhu, lesopark "za domem" i celkové zasazení mimo hlavní osu sídliště. Těšíme se na přímé zájemce, kteří dokáží ocenit kvality bytu a jeho umístění.