Prodej Byt 2+1 5 490 000 Kč
Jihlavská, Praha 4 - Michle

Praktický byt 2+1 v OV, v cihlovém domě v ul. Jihlavská, nedaleko metra C Kačerov, Praha 4 - Michle V exkluzivním zastoupení vlastníka vám nabízíme ke koupi starší udržovaný a slunný byt 2+1 o celkové užitné ploše 48 m², s malou lodžií a sklepem, ve 2. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu v ulici Jihlavská, poblíž stanice metra C Kačerov. Bytové jednotka je ideální pro bydlení 1 osoby, páru nebo až 3členné rodiny. Díky své strategické poloze mezi Kačerovem a Budějovickou nabízí všechny výhody městského bydlení v Praze. Byt je volný, ihned k nastěhování. Prohlídky této nemovitosti se budou konat formou prohlídkových dnů v pevně stanovených termínech, a to v pátek 10. 2. od 13:00 do 17:00 h, a v sobotu 11. 2. 2023 od 11:00 do 15:00 h. Konkrétní vybraný den a čas prohlídky si, prosím, rezervujte předem, ideálně již ve vaší poptávce na tento inzerát. Nemovitost bude prodána nejlepší obdržené nabídce metodou jednokolové soutěže písemných nabídek. Bližší informace o způsobu prodeje vám rád poskytne příslušný makléř. Bytová jednotka sestává z obývacího pokoje o velikosti 20 m², ložnice (16 m²), kuchyně (9 m²), koupelny (3 m²), toalety (1 m²) a malé lodžie (2 m²). Lodžie i všechna okna bytu jsou orientována jedním směrem, a to na jihozápad do přilehlé zahrady domu a k místní komunikaci. Díky této orientaci je v bytě po celý den dostatek přirozeného světla. Podlahy v obou obytných místnostech jsou plovoucí laminátové, v předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je položena dlažba. Byt je vybaven zánovní kuchyňskou linkou s volně stojícím kombinovaným sporákem s odsavačem par. V ložnici je po celé šířce jedné z kratších stěn instalována moderní vestavěná šatní skříň s posuvnými dveřmi. Koupelna je vybavena menší sedací vanou, umyvadlem, závěsnými koupelnovými skříňkami, elektrickým topným žebříkem/sušákem a vrchem plněnou pračkou. Toto zařízení bytu, vč. většiny vybavení obývacího pokoje v bytě zůstává, vše ostatní je věcí dohody. Dům se nachází jen 150 metrů od stanice metra C Kačerov, je umístěn stranou od okolních hlavních komunikací, a je z velké části obklopen plochami zeleně se vzrostlými stromy. K domu přiléhá vlastní zahrada ve vlastnictví SVJ, která se nachází pod okny nabízeného bytu, a také pěkně upravený a čistý dvůr. Přímo před domem je k dispozici velké parkoviště (cca 60 parkovacích míst), jiné dostupné možnosti parkování (dalších cca 100 míst na ulici + další parkoviště) jsou dosažitelné v bezprostředním okolí domu. Směrem k blízké magistrále je dům odcloněn pásem vzrostlé zeleně a účinnou moderní protihlukovou stěnou, takže provoz z této hlavní komunikace není v domě vůbec slyšet. Lokalita patří v rámci Prahy 4 k těm nejvíce atraktivním. Nejen snadnou dostupností metra C Kačerov, Budějovická a Pankrác, ale i díky nedaleké železniční stanici Kačerov, a snadnému dopravnímu přístupu automobilem na magistrálu a Jižní spojku. V okolí domu se v docházkové vzdálenosti nachází kulturní a sportovní centrum Brumlovka, komerční zóna kolem ulice Vyskočilova, dále obchodní centrum DBK, Poliklinika Budějovická, a další občanská vybavenost.