Prodej Byt 2+1 7 500 000 Kč
Zelenky-Hajského, Praha 3 - Žižkov

Prodej krásného bytu 2+1, 72m² vč. balkonu, Praha 3 Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 2+1 v OV o celkové výměře 70,6m² (72m² včetně balkonu) v cihlovém bytovém domu s výtahem, v ulici Zelenky Hajského, Praha 3 – Žižkov. Byt se nachází 2 NP a prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2018 (koupelna, kuchyň). K prodeji je s kuchyňskou linkou. Byt disponuje těmito místnostmi: pokoj 1 (dětský pokoj) 20m²; pokoj 2 (obývací pokoj/ložnice) 19m²; kuchyně 13,5m²; hala cca 13 m²; koupelna a samostatné WC 5m² + balkon 1,5 m². K bytu náleží sklep (cca 7m²), podíl na společných prostorách a nádvoří bytového domu. Okna jsou nová dřevěná, v pokojích jsou původní dveře, vytápění ústřední. Podlahy jsou v pokojích parketové a v kuchyni je nové PVC. Nemovitost je ideální pro rodinu s dětmi, případně jako investiční příležitost. Dům, který prošel revitalizací fasády v roce 2022 spravuje fungující SVJ bez dluhů a úvěrů. Poplatky do fondu oprav činí: 2120 Kč. Zálohy na další poplatky a služby jsou vypočítány podle spotřeby, resp. podle počtu osob. Byt je situován v klidné části města v jednosměrné ulici, mezi parky. V dosahu je park Parukářka (5 min pěšky od domu), Vítkov a v docházkové vzdálenosti jsou také další parky Krejcárek a Židovské pece. V místě je kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, polikliniky, restaurace a další služby) a spousty možností využití volného času třeba v Kině Aero, sportovním areálu Pražačka, či v Akropoli, KC Vozovně atd. Výborná je dopravní dostupnost do centra i mimo město (na Hlavní nádraží je to tramvají necelých 15min). Nejbližší tramvajová stanice Biskupcova je 2 minuty od domu, autobusová zastávka Ohrada je vzdálená cca 5 minut. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře: