Prodej Byt 2+kk 6 500 000 Kč
Nejprodávanější velikost bytu 2+kk, garážové stání, balkon, sklep, dobrý stav. Exkluzivně nabízíme byt o velikosti 61 m² s nejžádanějším dispozičním řešením 2+kk s balkonem. S bytem kupujete také garážové stání a sklepní kóji (3 m²), umístěné v suterénové části domu. Byt je umístěn v ideálním 3. NP/4. Developerský projekt z r. 2008 je prezentován moderními bytovými domy, všechny ve stejném dizajnu a stejné výšky, s balkony, garážemi a koncipovány tak, aby kolem domů zbyl dostatek prostoru pro zeleň a odstup od další stavby. Krom garáží je v ulici i několik míst pro nevyhrazené parkování pro případ, že má rodina více aut nebo čekáte návštěvu. Stavba je zateplena, PENB tř. B. Dům je vybaven výtahem. V jednom objektu se nalézá 17 bytů různé velikosti a jen některé mají garážové stání a kóji. Interiér prodávaného bytu je poměrně prostorný a krom obývacího pokoje a ložnice zbývá i místo na pracovní prostor. WC je odděleno od koupelny. Koupelna (3,9 m²) je ideálně a dostatečně velká, aby se vešla vana i pračka, která nebude rušit provozem v hlavním obytném prostoru. Obývací pokoj s kuchyní a prostorem pro pracovní místo má 30 m² a ke dveřím balkonu jsou to jen 4 kroky od sedačky, stejně jako z kuchyně. Prosklené rohové řešení, ve kterém je balkon začleněn, vnáší dovnitř příjemné denní světlo a opticky vzdušnost do celého interiéru. Ložnice je zcela standardní (13 m²). Výdaje na provoz bytové jednotky: hlavní výdajovou položkou je teplo. Díky tomu, že každý dům má svou plynovou kotelnu s rozvody do všech bytů, je provoz téměř bezeztrátový. Každá b. j. pak na kalorimetru na chodbě domu vidí, jakou má spotřebu. Vytápění probíhá do radiátorů s termoventily pro přesnější individuální regulaci, v koupelně do koupelnových radiátorů (žebřík). S dalšími výdaji jako fond oprav, platby za vodu, revize, společné prostory a podobně se 2 členná rodina přiblíží k hranici 4 tis. Kč/měs. Pro příjem Tv signálu je určena společná anténa (26 základních tv programů zdarma). Internet poskytovatelů je zde několik. Úklid domu provádí pověřená firma jednou týdně v létě a 2x týdně v zimě. Vchod se zamyká a dle správce vchodu je zde zcela klid, dobré vztahy a bezpečno. Za domem je travnatý prostor krytý zeleným přírodním plotem a každý vlastník může využít venkovní pergolu k posezení nebo nerušící oslavě. Zařízení bytu: majitel zde po dohodě s kupcem může zanechat kompletní bytové vybavení a zařízení jak je vyobrazeno na fotodokumentaci. Není to ale podmínka a být bude zcela nebo částečně vyklizen, bude-li si to nový vlastník přát. Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřem uvedeným v kontaktu.
