Prodej Byt 2+1 3 440 000 Kč
Oldřichova, Liberec - Liberec III-Jeřáb

Prodej bytu 2+1, 62 m² - Liberec - centrum Nadstandardní výměru 62 m² nabídne byt o dispozici 2+1, který vám představím přímo v centru Liberce. Dostatek prostoru, úložné prostory a veškerá občanská vybavenost na dosah ruky. Oldřichova ulice se nachází ve spodním centru města, které je atraktivní především svou občanskou vybaveností. Pár metrů od domu nakoupíte v supermarketu, pekárně i řeznictví. Stejně tak zajdete na výbornou kávu nebo do restaurace na asii nebo českou klasiku. Děti ocení školku vedle domu a školu přibližně 400 metrů vzdálenou. Vyznavači aktivního životního stylu využijí cyklostezku, která vede kolem domu. Nebo sednete na tramvaj a za 20 minut jste na Ještědu. Dopravní dostupnost je přímo skvělá, u domu je zastávka autobusu i tramvaje. Autobusové a vlakové nádraží je vzdáleno sotva 5 minut chůze. Parkování je možné v okolí domu na modrých zónách. Neplacené parkování je vzdáleno cca 400 metrů. Dům ve velmi dobrém stavu a prošel revitalizací - zateplení, nové výtahy, nové rozvody (stoupačky), rekonstrukce střechy. Zároveň je v domě vlastní plynová kotelna, která zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody. O chod domu se stará příkladně fungující SVJ a o účetnictví se stará SBD Pozemní stavby. Aktuálně má dům stabilní finanční situaci s dostatkem naspořených prostředků. Bytová jednotka při praktické dispozici 2+1 nabídne nadstandardní podlahovou plochu 62,5 m². Aktuálně je byt řešen jako prostorné 2+1 s praktickou zděnou komorou přímo v bytě. S ohledem na velikost obývacího pokoje je možné ho přepažit a získat tak malou, ale oddělenou ložnici nebo pracovnu. Byt je v pěkném stavu ihned připraveném k nastěhování. Před cca 15 lety prošel rekonstrukcí tj. nová koupelna, kuchyňská linka i podlahové krytiny. Ložnice bytu je orientována jihozápadním směrem a naopak obývací pokoj a kuchyň jsou na severovýchod s výhledem na centrum města a Jizerské hory. Díky této orientaci je byt příjemně světlý, ale zároveň se v létě nepřehřívá. Náklady na byt se pohybují okolo 4.500 Kč + spotřeba elektřiny. Velmi rád zodpovím vaše doplňující dotazy a zároveň si s vámi sjednám termín prohlídky tohoto bytu. Neváhejte mě tedy kontaktovat telefonicky či emailem. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.