Prodej Byt 1+1 3 900 000 Kč
Pastviny, Brno - Komín

Vybavený byt 1+1 s lodžií po rekonstrukci. Brno, Komín, ul. Pastviny Prodej zařízeného rekonstruovaného bytu 1+1 v Brně – Komín na ulici Pastviny č. 3. Jedná se o velmi hezký byt po rekonstrukci. Výborná lokalita v blízkosti centra. Byt se nachází ve 4. np/8 panelového domu. V bytě je nové jádro včetně zařizovacích předmětů, podlahy a obklady v koupelně a v kuchyni (v pokoji jsou parkety), nová elektřina v koupelně a kuchyni. Dům je po revitalizaci – zateplený, plastová okna, opravené balkony, vstupní dveře, vnitřní prostory domu, výtah. Byt má výměru 35,16 m² + lodžie. Navíc k bytu patří komora na patře, dále pak v přízemí sklep. K dispozici je kočárkárna a sušárna. Byt je orientovaný na východ a nabízí tak příjemné klima i přes horké letní dny. Součástí ceny je: pračka, lednička, sporák s el troubou, nábytek dle fotodokumentace. Ekonomika bytu: Náklady na bydlení jsou velmi nízké vlivem zateplení domu, orientace bytu a rovněž je zde velmi nízký fond oprav, neboť je z více než z 80 % dotován příjmem domu z nájmu střechy pro anténu mobilního operátora (152.000 Kč ročně). Ve fondu oprav je více než 800.000Kč. Náklady na bydlení za r. 2021: Celkem 1.721Kč/měsíc, z toho 607 Kč elektřina, 123 Kč plyn, 481 Kč teplá a studená voda, 311Kč vytápění, 130 Kč úklid apod., 70Kč fond oprav. Do fondu oprav přispívá nájem střechy na tento byt částkou 352Kč měsíčně. Další informace: výborná spojení do centra (trolejbus č. 30, 36), dále autobus i tramvaj. Dům se nachází v příjemném prostředí. V těsné blízkosti jsou dvě mateřské školy, základní škola, dětské dopravní hřiště a veškerá občanská vybavenost. Poblíž je mnoho příležitostí ke sportu a vycházkám.