Prodej Byt 2+kk 5 900 000 Kč
Prostorný byt 2+kk s lodžií, 80m², Pálavské náměstí, Brno-Vinohrady Pokud hledáte nemovitost, nejen k investici, ale i k velmi příjemnému bydlení, která je jedinečná svoji výměrou a polohou, v samotném srdci Vinohrad, tak pro Vám máme tuto zajímavou příležitost. Prostorný, slunný a hlavně velkoryse řešený byt je o dispozici 2+kk, s celkovou podlahovou plochou 80m² s lodžií ( 5m² ) se dvěma šatnami a komorou. Vcházíme předsíní ( 8m² ), kde po pravé straně je šatna ( 2,5m² ), samostatné WC ( 2,1m² ) a prostorná koupelna ( 6,2m² ). Zde se nachází rohová vana i sprchový kout a dvě samostatná umyvadla, která využijete zejména při ranním shonu. Po levé straně je další šatna ( 1,03m² ). Čelně je pokoj ( 20,4 m² ) s balkónem a obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 33m² ) , také se vstupem na balkón. V kuchyňské části, vedle kuchyňské linky je prakticky umístněná komora ( 2,1m² ). V bytě jsou všude, kromě koupelny a WC, velmi zachovalé dřevěné parkety. V koupelně a WC dlažba, kachličky. Na patře můžete využít společné prostory: kolárna s kočárkárnou. měsíční předpis: 5.143Kč ( teplo, voda, společné prostory ) + elektřina 1.000Kč Jedná se o převod družstevního podílu s účasti dotace městské části Brno, což znamená pro nového majitele splnění těchto podmínek: - nebýt vlastníkem nemovitosti v Brně a nebýt v nájmu města Brna. Byt lze převést do osobního vlastnictví bezúplatně za dva roky ( 2/2025 ), rozhodla o tom městská část Brno. Hypoteční úvěr je možný za předpokladu zástavy jiné nemovitosti, nebo využití předhypotečního úvěru. Bytový dům je celkově ve velmi dobré kondici. V brzké době by měla proběhnout výměna výtahu, ovšem na to mají vlastníci našetřené dostatečné finanční prostředky ve FO. K bytu lze zajistit za úplatu ( 870.000Kč ) i převod družstevních práv a povinností k samostatné garáži ve společném garážovém monitorovaném prostoru bytového komplexu. Dle prohlášení vlastníka se jedná o parkovací stání. Ovšem toto je samostatné, oplechované a uzavíratelné, s osvětlením. Výška garážových vrat 2,07m, Výška stropu 2,9 m, šířka 2,76, délka 5,9m. Nemovitost je umístěná naproti radnici, uprostřed Vinohrad, kousek od konečné zastávky MHD. Ve spodní části budovy jsou obchodní prostory, Albert, doktoři, restaurace, vinotéka, pošta, banka, gym a další. Hned vedle bytového komplexu se nachází park a kousek od něj i ZŠ. Městská část Brno- Vinohrady disponuje s veškerou (rozsáhlou) občanskou vybaveností.
