Prodej Byt 3+1 5 290 000 Kč
Prodej, byt 3+1, ulice Kamnářská, Blansko, sídliště Zborovce, CP 83,2 m² - Blansko V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, ulice Kamnářská, Blansko, sídliště Zborovce. Bytový dům prošel revitalizací z úvěru, který je již zcela splacen (kvalitní zateplení, rekonstrukce střechy, vstupní dveře, okna sklepů a pod. ) V současné době probíhá výměna stoupaček, následně bude provedena rekonstrukce společných prostor (financování řešeno z fondu oprav). Nově revitalizováno okolí domu a sídliště, v blízkosti domu 2 dětská hřiště. Samotný byt je velice pěkný, světlý, prostorný a byl postupně rekonstruován od r. 2014. K bytu náleží sklep, 2x lodžie s krásným výhledem na okolí a Hořický hřbet. Velké plus bytu je samostatná šatna. Uvnitř bytu je na zdech ke štítu a ke schodišti přidána perlitová izolační omítka. Byt o ploše 83,2 m² – dětský pokoj 15,8 m², ložnice 13,7 m², kuchyně 11,6 m² a obývací pokoj 20,4 m². Obývací pokoj a kuchyně orientovány na jih s výstupem na dvě renovované lodžie o celkové ploše 8,3 m². Ohřev vody a topení vlastním plynovým kotlem značky BAXI s integrovaným předehřevem vody umístěným v bytě, nové deskové radiátory s termoregulačními ventily. Nové vstupní vícebodové bezpečnostní dveře, včetně nových zárubní, kvalitní vnitřní dveře od firmy Sapeli s obložkami, plastová okna s vnitřními žaluziemi. Moderní kuchyně na míru od brněnské firmy Gabon s kvalitními výsuvy Blum a Hettich, s vestavnými úspornými elektrospotřebiči (el. trouba Bosch s pyrolýzou, chladnička s mrazákem Whirpool, mikrovlnka Whirpool, indukční varná deska Whirpool, kuchyňská baterie Kludi s výsuvnou sprškou, vysouvatelný odsavač par Faber, myčka Bosch, dvoudřez Franke. Rekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem se skleněnou zástěnou Huppe, sedátkem Ravak, sprchou a baterií Grohe, samostatnou ruční sprškou u umyvadla, prostorem na pračku. Samostatné WC se splach. zařízením Geberit Duofix, filtrace na přívodu pitné vody. El. rozvody v mědi, nové jističe s 3 fázovou elektrikou. V koupelně, WC a šatně jsou světla s pohybovými čidly, LED žárovky, na chodbě bytu jsou orientační světla s pohybovými čidly, také LED. V bytě položena francouzská zátěžová vinylová krytiny, v koupelně a WC kvalitní dlažba, v ložnici a obývacích pokoji laminátová plovoucí podlaha Egger. V ložnici, dětském pokoji a šatně zůstanou 3 kusy velkých vestavných skříní vyrobených na zakázku. Internet je rozveden do dětského pokoje od firmy Alfservis. Výhody: - žádaná lokalita, výborná orientace bytu s krásným výhledem, dětská hřiště - parkování přímo před domem - v blízkosti přírody, nedaleko obchod a zastávky MHD - dobré sousedské vztahy a klidné prostředí - kvalitně zateplený dům vč. sklepů a střechy, možnost výrazně ovlivnit provozní náklady – vlastní plyn. kotel (roční prům. spotřeba plynu za posledních 5 let 630 m3) - kompletně zrekonstruovaný byt bez potřeby dalších investic - zděný sklep 5,1 m², možnost využívat společné prostory - kolárna, kočárkárna. Po domluvě možno odkoupit i garáž, nacházející necelých 300 metrů od domu, pouze kupci bytu . PENB se v současné době aktualizuje. Prohlídka možná po dohodě s předstihem.
