Pronájem Byt 4+kk 69 900 Kč
Na dračkách, Praha 6 - Veleslavín

Pronájem luxusního bytu 4+kk na Ořechovce V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme k pronájmu luxusní moderní byt nacházející se v novostavbě v ulici Na Dračkách v části Prahy 6 - Ořechovka. Tento krásný, velkoryse řešený byt, který je je součástí zcela nového bytového komplexu Maison Ořechovka, má dispozici 4+kk, užitnou plochu bytu 128,2 m² a dvě lodžie o rozloze 8,4 m² a 3,4 m². Byt se nachází se ve 3. nadzemním podlaží budovy vybavené výtahem a nabízí krásné výhledy na Prahu. Skládá se z předsíně (15,5 m²), ze které vede vstup do dalších místností - po pravé straně do dětského pokoje/pracovny (13,9 m²), do prostorné komory (technické zázemí, 6,1 m²), ve které je umístěna přípojka na pračku a sušičku, do prostorné koupelny s vanou i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou (7,7 m²) a dále do druhého dětského pokoje/pracovny (15,2 m²). Na konci chodby je vstup do obývacího pokoje (41,1 m²) s moderním kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči (chladnička s mrazákem, el. trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnka). Z obývacího pokoje vede vstup do obou lodžií (8,4 m² a 3,4 m²) s krásným výhledem do okolí. Dále vede z chodby vstup do samostatné toalety (2,3 m²) a přes šatnu (6,4 m²) do ložnice (16,4 m²) se samostatnou koupelnou s toaletou (3,6 m²). Byt je pronajímán pouze se zařízením, které vidíte na fotografiích. Kromě vytápění plynovým zdrojem je byt vybaven rekuperační jednotkou. Provedení celého interiéru je ve vysokém standardu - izolovaná alu okna, celoplošně lepená dubová podlaha, lakované bílé dveře o výšce 210 cm, luxusní velkoformátové keramické obklady, sanita značky Villeroy&Boch, baterie Hansgrohe, předokenní elektrické žaluzie na dálkové ovládání. K bytu náleží dvě garážová parkovací stání s nadstandardní šířkou a také zděná uzamykatelná sklepní místnost k nim přilehlá (10 m²). Dohled nad bezpečností a pořádkem objektu Maison Ořechovka je zajištěn nonstop recepcí s kamerovým systémem, jejíž využití je zahrnuto v ceně nájmu (možnost převzetí zásilek). Zálohy na služby budou hrazeny v celkové výši 9.093,- Kč, přičemž tato částka obsahuje především zálohy na otop, teplou a studenou vodu, společnou elektřinu, úklid, odvoz odpadu, recepci a poplatky za správu domu. Rozpis služeb bude nájemci předložen. Elektrická energie bude přepsána na nájemce. Ze strany nájemce bude požadována kauce ve výši dvou nájmů. Odměna pro realitní kancelář je ve výši jednoho nájmu + DPH. MAISON Ořechovka se nachází na hranici západní části Ořechovky s Veleslavínem, v blízkosti Hradčan, centra Prahy 6 i Prahy 1. Jedná se o velmi atraktivní lokalitu, která zaručuje klidné bydlení, a která je žádaná především díky své historii a slavné vilové zástavbě. V docházkové vzdálenosti TRAM, BUS i Metro A. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit na osobní setkání.