Želivecká, Zruč nad Sázavou, okres Kutná Hora

Prodej Dům 6 990 000 Kč
Želivecká, Zruč nad Sázavou, okres Kutná Hora


Popis
Prodej, Rodinný dům Zruč nad Sázavou , 446 m² Chcete bydlet v nízkonákladové novostavbě v klidné lokalitě? Sháníte komfortní moderní bydlení? Chcete hypotéku za 2,29 %? To vše nabízí novostavba zděného rodinného domu ve Zruči nad Sázavou v ul. Želivecká zkolaudovaná v roce 1/2022. Jedná se o nízkonákladový dům - samostatnou část dvojdomku s vlastním pozemkem o dispozici 4+kk s komorou, technickou místností a dvěma koupelnami. Dům spadá do energetické třídy B. Značnou úsporou při koupi domu může být převzetí stávajícího hypotečního úvěru ve výši 4.500.000,- Kč s úrokovou sazbou 2,29 % s fixací na do 4/2026. Úspora ve splátce činí cca 9.800,- Kč/měsíc. V případě potřeby lze hypotékou dofinancovat zbývající finanční prostředky. Doporučuji shlédnutí virtuální prohlídky a video prohlídky uvedené v inzerci nemovitosti. K domu patří pozemek o velikosti 446 m včetně zastavěné plochy. Na zahradě je zahradní domek na uskladnění zahradního vybavení a terasa přístupná z obývacího pokoje. Majitelé si nechali zpracovat projekt od zahradního architekta na osázení a doladění jednotlivých zahradních prvků - předají novému majiteli. Obytná část domu cca 110 m² je rozložená do dvou pater. Dominantou domu je na míru řešená kuchyně včetně kvalitních elektrospotřebičů (všechny spotřebiče jsou nové se 7 letou záruční lhůtou) a prostorný otevřený obývací pokoj se vstupem na terasu (20 m²). Dispozice domu je znázorněna na přiložených pláncích v inzerci. Výhodou jsou samostatné neprůchozí pokoje v horním patře. Dvě koupelny pro pohodlí celé rodiny. Jedna s vanou zn. Villeroy Boch v patře a druhá s bezbariérovým sprchovým koutem walk-in v přízemí domu. Větší rodina jistě ocení dvě toalety. Dalšími benefity jsou předokenní žaluzie, bezpečnostní dveře a kamerový systém. Úložné prostory jsou v domě řešeny kvalitními vestavěnými skříněmi, které se nacházejí v ložnici a v předsíni (veškerý vestavěný nábytek je součástí kupní ceny). V předsíni je technická místnost, kde je umístěn kotel. A pod schody je komora sloužící opět jako úložný prostor. V této komoře jsou rovněž umístěny rozvody podlahového vytápění. Půda cca 18 m². Střecha je sedlová s betonovými taškami. Je tepelně odizolována izolací o šíři 360 mm. Vytápění včetně ohřevu vody je řešeno novým moderním plynovým kotlem. Celý dům je vytápěn podlahovým topením. Nemovitost je napojena na obecní vodovod obecní kanalizaci. V okolí je nespočet cyklistických tras, zámků, přírodních zajímavostí včetně vodní nádrže Švihov. Veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, pošty, obchodů, zdravotnického střediska se nachází přímo v obci. RD lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Doporučuji prohlídku a včasnou rezervaci. Pro více informací a osobní prohlídku kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou.

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
reality.idnes.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej domů objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej