Prodej Dům 11 490 000 Kč
Rodinný dům 268 m², pozemek 581 m², ve Svinařově Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o výměře podlahové plochy: přízemí 102 m² + 1. patro 65 m² + suterén 101 m², celkem 268 m² užitné plochy, s pozemkem 581 m² ve Svinařově u Kladna. Dům byl postaven v r. 1991 a kompletní rekonstrukce byla provedena během 5 let (od r. 2017). Dům je zateplený, odizolovaný. Topení je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem s rozvodem vody do podlahového topení i radiátorů. Dům sestává z přízemí, 1. patra a suterénu. V přízemí je chodba, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, zvlášť WC, rozlehlá kuchyň a obývací místností a s kvalitními krbovými kamny s krbovou vložkou ROMOTOP. Z obývací místnosti (kk) v přízemí je vchod na zahradu, kde je možné umístit pergolu. V 1. patře se nachází dvě ložnice, šatna, koupelna a WC. Šatna je velmi prostorná a může z ní být další pokoj. Je zde vstup na zateplenou půdu, která je vhodná např. k uskladnění věcí. V suterénu domu je garáž s dílnou, prádelnou, posilovnou, WC a místností připravenou pro saunu. Garážová vrata jsou nová, značková, od firmy HÖRMANN. V celém patře jsou kompletně nové podlahy, celý dům je odizolovaný, včetně sklepa. Jsou zde nové obklady, všude jsou štuky, ve sprše je betonová stěrka, stůl z dubového masivu, kamenný obklad v koupelně. Je zde vybudovaná nová kanalizační přípojka - dům je připojen na kanalizaci. Společná čistička odpadních vod je pro 3 obce, poplatek náležející k domu je jen 1 500 Kč ročně za vodné/stočné. Střecha je z materiálu DACHMAN - hliníkové plechy, se zárukou na celý život (nerezaví), s novým nátěrem provedeným v r. 2022. Na zahradě je skalka, kaskády pro pěstování rostlin, a 2 stromy - meruňky. Udržovaná zahrada je oplocená a díky terénním úpravám je rozdělena na dvě části. Na zadní části domu je příprava na lezeckou stěnu. PENB D. Poplatky náležejícík domu jsou: elektřina 1 200 Kč/měs., plyn 4 800 Kč/měs. (navýšeno před půl rokem z původních 2 500 Kč/měs. ), stočné 375 Kč/čtvrtletně, poplatek za odvoz popelnic 1 000 Kč/ročně. Kopletní občanská vybavenost lokality - školka, škola, zdravotní středisko a pošta se nacházejí v nedaleké obci Smečno a Libušín. Konkrétní vybavení domu může zůstat po domluvě. Nájezd na dálnici D7, Slaný a Kladno jen cca 5 km. Výborná dopravní dostupnost - obec Svinařov je součástí pražské integrované dopravy, a má přímé spojení nejen s Kladnem, Slaným i Prahou. Možnost financování hypotečním úvěrem nyní s akční úrokovou sazbou 5,5%, který Vám zařídíme ZDARMA a bez zbytečných poplatků. Vyberete si banku, která se Vám líbí, a my Vám vše zařídíme.
