Prodej Dům 6 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 v obci Kubšice, se stavebním pozemkem 1.980 m² Pouhých 20 minut od Brna je vzdálená poklidná, malá obec Kubšice, kde Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, spolu s vedlejšími stavbami a rozlehlou zahradou 1.980 m², coby stavebním pozemkem, s možností výstavby až dvou dalších rodinných domů. Dům s pozemkem se nachází v okrajové části obce při příjezdu od Moravského Krumlova. Velký potenciál nabízí právě zahrada o velkorysé rozloze 1.980 m², která je v současné chvíli zatravněna a osazena několika plodícími meruňkami a jabloněmi. Jedná se o stavební pozemek, kdy koeficient zastavění plochy není stanovený. Minimální výměra pro jeden rodinný dům je 700 m². Nabízí tak možnost výstavby dvou domů. Rodinný dům (110 m²) je samostatně stojící, má dispozici 4+1 a je bez zařízení. Součástí je také dvůr, hospodářské budovy a velká zahrada (1.980 m²). Dům je cihlový, jednopodlažní, s podkrovím bez obytné vestavby; z většiny v původním stavu. Má sedlovou střechu, která je pokryta pálenými taškami. V domě jsou 4 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, spíže, sklep a prostorná veranda. Původní vytápění plynovým kotlem, který ohřívá také TUV, se zásobníkem na 110l vody. Vodu čerpá dům pomocí samočinné domácí vodárny z vlastní studny na dvoře. Připojit se k řádu lze okamžitě, díky nachystané přípojce. Dům je připojený k obecní kanalizaci, která je napojena na místní čističku odpadních vod. Náklady domu: plyn 5.000 Kč/ měsíc, elektřina 3.450 Kč/ měsíc, stočné 1.750 Kč/ rok a odpady 800 Kč/ ročně. Vstup na dvůr je přímo z verandy nebo vraty u domu před kterými lze parkovat. Další parkovací stání jsou možná podél domu, případně na zahradě zpřístupněné vraty. K domu patří i další drobná hospodářská stavení jako letní kuchyně s kamny a dřezy, chlévy, dílna s ponkem, kůlna anebo udírna. Kubšice jsou malou obcí se 160 obyvateli s klidnou venkovskou atmosférou. Jsou ideální svoji polohou, kdy v Brně jste autem za 20 min a v Moravském Krumlově nebo Pohořelicích za 10 min. Je zde pravidelné autobusové spojení mezi Pohořelicemi - Loděnicemi - Olbramovicemi - Moravským Krumlovem. Pro volnočasové vyžití je v obci nový Kulturní dům, knihovna, sportovní hřiště, cyklostezka s označením Znojemská a turistické trasy po okolí, kde je i lesík nebo rybník, který láká místní rybáře. V cca 2 km vzdáleném městysi Olbramovice jsou potraviny, pošta, škola, školka, lékař, kavárna a další služby. Pořádají se zde každoročně Krojované hody, Masopust, Rybářské závody a další sousedské veselice. Pro bližší informace kontaktujte uvedeného realitního makléře.
