Prodej Dům cena neuvedena
Prodej rodinného domu 120m², pozemek 648 m² - Kly - Záboří Hledáte bydlení v přírodě, a přitom v blízkosti Prahy? Pak jste jej našli. Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Záboří-Kly, 5 min od Mělníku a 25 min od Prahy. Obec Záboří se nachází v úrodném kraji řeky Labe. Dům kolaudovaný v r. 2020 je součástí nově vystaveného komplexu 8 domů a stojí první v řadě, což nabízí pouze jednoho souseda. Je postavený z kvalitní cihly, zateplené minerální vatou – Porotherm. Energetická náročnost třídy B. Na pozemku o velikosti 648 m² se zahradou 488 m² stojí bungalov 4+kk s užitnou plochou 120 m², terasou a podkrovní půdou jako další úložný prostor s orientací sever x jih. Téměř ve všech pokojích jsou francouzská okna s možností východu na zahradu. Více informací na: dumzabori. cz Po vstupu do domu je zádveří s šatnou. Z předsíně se vstoupí do chodby, ze které jsou samostatné vstupy do dalších místnosti. Hlavní dominantou domu je prosvětlený obývací pokoj s rozměrnými francouzskými okny, na kterých jsou japonské panely den/noc pro vetší komfort. Jsou zde rovněž připraveny rozvody na zvuk domácího kina. Obývací část je designově sladěna s kuchyni. Prostorná moderní kuchyně ke stropu má zabudované elektrospotřebiče. Kuchyně zn. Oresi (záruka ještě 6 let) má vestavěnou troubu, indukční desku, mikrovlnnou troubu, lednici, myčku nádobí (Bosch) a digestoř (Franke). Z této místnosti je vstup na zastřešenou terasu o velikosti 14 m² s orientací na jih. K dispozici jsou dále 2 ložnice, pracovna, která se dá využít jako pokoj pro hosty, technická místnost s výstupem na pračku a s vlastním vstupem pro čtyřnohé mazlíčky. Samostatné WC a luxusní koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a dalším WC, obložené kvalitním španělským obkladem, splní vysoké nároky uživatele. Vytápěni domu a ohřev vody je tepelným čerpadlem Dietrich (záruka ještě 7 let) vzduch-voda – v celém domě je podlahové vytápění, rozdělené na 4x zóny s moznosti přidáni a nastaveni dalších zón dle potřeby. Světla v domě zevnitř a vně jsou řešena led žárovkami z podhledů, led bodovkami nebo led pásky, což působí velmi komfortně. Dům je napojen na kamerový systém, alarm a zvonek, které se dají ovládat a sledovat přes mobilní aplikaci. Do domu je zaveden internet 100Mbit/s – bezdrátová wifi technologie pro celý komplex. Dům má přípravu na umístění fotovoltaické elektrárny. Na pozemku je parkovací místo, další je ze strany vchodu. Odpady jsou zajištěny jímkou o velikosti 10 m3, v budoucnu se plánuje napojení na kanalizaci, stejně jako dobudovaní příjezdové cesty ke komplexu. Uvnitř komplexu je zámková dlažba. Měsíční náklady jsou okolo 7 000,-Kč včetně internetu. V obci Kly se nachází důležitá občanská vybavenost – obecní úřad, obchod, škola i školka, pošta; zbytek občanské vybavenosti je v nedalekém Mělníku. Doporučujeme prohlídku, zajistíme Vám nejvhodnější financování a následně i přepis veškerých energií. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Michaela Nevěřilová – realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky. ID 57579
