Prodej Dům 9 900 000 Kč
Prodej unikátní vily, Hřensko Exkluzivně k prodeji nabízíme unikátní historickou vilu přímo na břehu Labe ve Hřensku. Vila historicky sloužila jako restaurace a v minulém roce byla zahájena její kompletní rekonstrukce. Nové rozvody vody, elektřiny, infratopení topení headwell s termostaty + krbová kamna v každém patře, kanalizace i nový komín. Nové krovy, střešní krytina (systém ruukki hyggie) včetně oplechování, žlabů i svodů, nově vyzděné štíty, podkroví i stropy mezi jednotlivými patry zatepleny kanadskou pěnou icynene. Nová plastová okna, vstupní i dýhované interiérové dveře, podlahy s kročejovou izolací a OSB desky, sádrokartony. Vlastní voda (vrt 42m) včetně čerpadla s frekvenčním měničem a vysokou vydatností, dále bude zřízena čistička odpadních vod. Dispozičně je vila řešena jako tři byty/apartmány. V přízemí je již položena kvalitní vinylová podlaha a je vybaven obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně luxusní kuchyňské linky se spotřebiči siemens a krbovými kamny. Dále je v přízemí příprava na koupelnu s toaletou, 1 x samostatná toaleta a 2x klenbový pískovcový sklep. V prvním a druhém patře je byt/apartmán s dispozicí 2+1. V současné době je tedy potřeba dodělat fasádu, v 1. a 2. patře položit podlahovou krytinu, dokončit koupelny (obklady, dlažby a osadit sanitu), osadit interiérové dveře, vypínače a zásuvky. Dokončit štuky a omítky. Byly zahájeny i terénní úpravy (terasa, předzahrádka, opěrná zeď) Příjezd po zpevněné komunikaci a je zde možnost i zřízení vlastního mola. Vila se nachází v povodňové zóně 2 tedy v zóně s nízkým nebezpečím výskytu povodně/záplavy a okolo vily je ještě 722m² stavební parcely. Po dohodě je rekonstrukci možné dokončit i současnými majiteli. Doporučuji prohlídku, jedná se o unikátní místo s neopakovatelnou atmosférou. Vila je vhodná k vlastnímu bydlení i podnikání. Obec Hřensko je vstupní branou do Národního parku České Švýcarsko a jedinečnou lokalitou obklopenou skalním masivem.
