Prodej Dům 398 000 Kč
Duchcov, okres Teplice

Duchcov - bytový dům s pozemky, spol. podíl o velikosti id. 1/4 vzhledem k celku (EAS/UTP/003/2023) Jedná se o spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/4 vzhledem k celku pozemku p. č. 512 o výměře 258 m², druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří - součástí je stavba: Duchcov, č. p. 418, bydlení a spol. podíl o velikosti id. 1/4 vzhledem k celku pozemku p. č. 531/2 o výměře 90 m², druh pozemku: ostatní plocha. Předmětný majetek se nachází v rozšířené střední zastavěné části města Duchcov na rohu ulic Míru a Sklářské. Pozemky jsou rovinaté a částečně vymezené stavbami. Přístup k pozemkům je po zpevněné komunikaci. Stavba je napojena na přípojku vody, elektřiny, plynu a kanalizace je svedena do veřejné kanalizace. Město Duchcov leží na úpatí Krušných hor. Je zde mnoho přírodních, historických, kulturních i technických zajímavostí. V místě je kompletní občanská vybavenost. Dopravní obslužnost je zajišťována především MHD, autobusovou dopravou či individuálně. Pracovní příležitosti jsou částečně v místě a ve větších městech v okolí či průmyslových podnicích. Rodinný dům je umístěn v lokalitě rodinných či obytných domů. Rodinný dům č. p. 418 na pozemku p. č. 512 - Jedná se o rohový rodinný dům a jeho půdorys připomíná tvar písmene „L“. Vstup do domu je dvěma vstupy ze severní strany. Dům je částečně podsklepený s dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem, je dispozičně rozdělený na tři byty (2+1), nebytový prostor a vestavěnou garáž. V podzemním podlaží jsou sklepní prostory. V 1. NP se nachází volný nebytový prostor s příslušenstvím, vestavěná garáž a byt o velikosti 2+1. V druhém nadzemním podlaží jsou dva byty o velikosti 2+1 s příslušenstvím. V půdním prostoru jsou dva pokoje ve velmi špatném technickém stavu a volný půdní prostor. Dům je napojen na přípojku vody, elektřiny, plynu a kanalizace je svedena do veřejné kanalizace. V půdních prostorech se nachází zbytky sutě a umělohmotný odpad. Na dvoře se nachází nesoustředěný odpad. Dům je delší dobu opuštěný, chybějící vnitřní vybavení apod. (zhoršený technický stav). Průkaz energetické náročnosti domu čp. 418 dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, se nevyžaduje, protože je prodáván pouze spoluvlastnický podíl předmětného majetku. Vyjádření z hlediska územního plánu - Dle vyjádření Magistrátu města Teplice, odboru územního plánování a stavebního řádu se jedná o typ území – zastavěné, s funkčním využitím ploch – „SM / smíšené obytné – městského typu“, limity/hodnoty/záměry – ochranné pásmo přírodního léčivého zdroje a zdroje přírodní minerální vody, ložiska nerostných surovin, nadzemní a podzemní vedení elektrické energie. Liniové stavby • SčVK – v zájmovém území se nachází zařízení provozovaná společností Severočeské vodovody a kanalizace, a. s. a jejich ochranná nebo bezpečnostní pásma. Konkrétně se jedná o: kanalizace DN