Prodej Dům 7 500 000 Kč
Prodej moderního rodinného domu s rozlehlým pozemkem 1.087 m² v klidné lokalitě Dolánky nad Ohří Rádi byste opustili ruch města, a dopřáli tak sobě a své rodině vytoužený klid? Potrpíte si na komfort a moderní vybavení? Tak se pojďme podívat, zda jste našli, co jste hledali. Dvoupodlažní, moderně vybavený, rodinný dům, který je nabízen k prodeji, se nachází v klidné a malebné obci o 280 obyvatelích, nesoucí jméno Dolánky nad Ohří. Ta nabízí svým obyvatelům nejen krásnou přírodu v podobě přírodního parku Dolní Poohří, ale také skvělý výchozí bod pro rodinné výlety, či cesty za prací. V Litoměřicích jste autem za 10 min, a díky nájezdu na dálnici E55 se pohodlně dostanete za 15 minut do Lovosic, 25 min do Ústí nad Labem, či za 35 min do Prahy. Funguje zde též autobusová doprava, pošta, obchod s potravinami, restaurace, dětské hřiště a další.. Místo je tak skvělé svou dopravní dostupností, i dostatkem možností pro rodinné vyžití daleko od ruchu velkoměst. Samotný dům stojí na pozemku o velikosti 1.216 m², z čehož 129 m² tvoří zastavěná plocha domu o dvou nadzemních podlažích, a jednom podzemním. Jeho užitná plocha činí 269 m². Vstoupíme-li hlavními dveřmi, ocitneme se v prostoru 1. nadzemního podlaží o velikosti 90,46 m², konkrétně ve chodbě, která nás zavede do prostorného, a díky velkým francouzským oknům prosluněného, otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou, vybavené kuchyňskou linkou ve tvaru U s dostatkem pracovní plochy, a vestavěnými spotřebiči, na níž navazuje vstup do zimní zahrady. Ze zimní zahrady je dále možné dostat se na venkovní terasu. Z jídelny se pokračuje po dvou schůdcích, opticky oddělujících dva otevřené prostory od sebe, do obývacího pokoje, jehož dominantu tvoří krb, který dohromady s přiznanými trámy a vkusně doladěnými roletami vnáší do místnosti útulnou atmosféru, a teplo domova. V 1. podlaží se nachází též koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Vystoupáme-li do druhého podlaží (71,85 m²), po naší pravé straně a levé straně se nachází dva větší pokoje (21,52 m² a 29 m²), oba disponující balkónem, a jeden menší mezi nimi (10,08 m²). V druhém podlaží se rovněž nachází koupelna, tentokrát vybavená sprchovým koutem, a samozřejmě toaletou. Po schodišti sestoupíme i do podzemního podlaží (62,33 m²). Jedná se o prostor, vhodný i třeba pro další obývací prostory, či společenskou místnost, nebo pro klasickou úschovu věcí, sušárnu, kolárnu, technickou místnost, apod. Dům dále disponuje třemi parkovacími stáními, prostorovými světelnými čidly, videotelefonem se zvonkem, je kompletně zateplený (zateplená fasáda 18 mm + stropy + podlahy), vytápěný plynem (plyn. Kotel zn. Baxi 24kW) a podlahovým topením, přípojka vody veřejná + studna, veřejná kanalizace. Střešní krytina betonová taška. Dům je v přípravě pro solární kolektory. K dispozici jsou kompletní revizní zprávy, kolaudační rozhodnutí, projektová dokumentace. Skvělým plusem jsou nízké náklady na bydlení, které měsíčně činí 3.850 Kč. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte se na mě obrátit - rád Vám odpovím na Vaše dotazy, a můžeme se společně domluvit na termín prohlídky.
