Prodej Byt 5+kk 29 950 000 Kč
Kovářova, Praha 5 - Stodůlky, okres Praha

Luxusní TOWNHOUSE 5kk s terasou a přímým propojením do parku - Praha 5 Kovářova Nabízíme Vám k prodeji prémiové bydlení v nízkoenergetické novostavbě bytu dispozice 5+kk o výměře 177 m² přímo u centrálního parku v Praze 5. Luxusní jednotka townhousu se nachází jako jediná ve druhém podlaží v rámci komorního projektu Rezidence Kovářova. Byt disponuje vším, co jeho obyvatelé potřebují ke vskutku luxusnímu bydlení. Prostorný 44m² obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s jižní terasou 60 m² čtyři metry širokým francouzským oknem. Z terasy se zahrádkou je brankou přímý vstup do zeleně městského ovocného sadu. Světlovodem prosvětlenou chodbou s nikami na vestavěné skříně se prochází kolem pracovny do ložnicové části bytu. Tři menší pokoje sdílí velkou koupelnu s vanou a oknem na východ. Dispozici pak uzavírá krásná 21 m² ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem. Další příslušenství tvoří balkony 30 m² umístěné po celém obvodu jednotky a druhá východně orientovaná terasa 14 m². Výstavba zděného obytného domu s výtahem je prováděna s mimořádnou pečlivostí a aktuálně je dokončená hrubá stavba. Očekávaný termín dokončení cca 4Q 2022. Součástí kupní ceny je nezbytné vybavení v podobě garážového stání, venkovního parkovacího stání a zděný sklep 6m². Vysoce nadstandardní provedení jednotky zahrnuje mj. dřevěné podlahy, hliníková velkoformátová okna s posuvným systémem a předokenními žaluziemi, lakované interiérové dveře se skrytými závěsy, komfortní podlahové topení v celém bytě. Vytápění/chlazení bude pomocí teplovodního čerpadla. Do domu je zaveden optický internet, elektronické zabezpečení s videovrátným, nabíjení elektromobilů. Byt bude prodáván jako zkolaudovaný ve stavu „white walls“, tj. před dokončením finálních povrchů, jako jsou podlahy, obklady, interiérové dveře a koupelny, vše s možností dokončení dodavatelem stavby. Unikátní lokalita Starých Stodůlek je jednou z pouhých dvou vesnických památkových rezervací v celé Praze. Nechte se rozmazlit klidem podpořeným orientací viladomu do sousedního parku s ovocným sadem. Přes ulici vás přivítá rozlehlý centrální park podél Prokopského potoka a Panská zahrada s dětskými hřišti. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Autem jste za pouhé 2 minuty na Rozvadovské spojce, za 15 minut na Smíchově nebo ještě rychleji na Letišti Václava Havla. Blízké metro B vás za 12 minut doveze na Anděl nebo za 15 minut do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete 5 mateřských škol, 2 základní školy, gymnázium mezinárodních vztahů, ZUŠ, polikliniku Stodůlky, kostel sv. Jakuba a knihovnu. Najíst se můžete v příjemné restauraci v kulturním domě Mlejn. Tuto nabídku vřele doporučuji klientům s vysokými nároky na bydlení, kteří ocení jedinečný byt s přímým propojením do parku. Neváhejte mne kontaktovat a přijít se sami přesvědčit o výjimečnosti této nemovitosti.