Prodej Byt 3+1 13 190 000 Kč
Holečkova, Praha 5 - Smíchov

Prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví 3+1, 92 m² + sklep, Praha 5 - Smíchov, ul. Holečkova V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej bytové jednotky, v osobním vlastnictví, v 1. nadzemním podlaží šestipodlažního secesního domu. Poloha nemovitosti Vám nabízí kompletní občanskou vybavenost. OC Anděl, poliklinika Kartouzská, školky, školy, restaurace a bary, to vše jen pár kroků od bytu. Naproti bytu je krásný park Kinského zahrada s letohrádkem, postavený pro hraběte Kinského, kterým projdete až na Petřín, což ocení zejména majitelé psích mazlíčků. Za domem je menší zahrádka s orientací na jih, kde je možné grilovat nebo jen tak odpočívat na lehátku. Další velkou předností bytu je skutečnost, že se v domě nachází pouze šest bytů, na každém patře je pouze jeden byt, což zaručuje větší soukromí a lepší komunikaci v rámci SVJ. Fond oprav činí pouze 840,- Kč, dům je zrekonstruovaný, proto jsou poplatky do fondu oprav tak nízké. Výška mezi chodníkem a okny je kolem 2 m. Kolemjdoucí tedy neruší obyvatele bytu. Bytová jednotka o dispozici 3+1 Vám nabízí velmi prostornou vstupní chodbu, dvě obytné místnosti s okny do ul. Holečkova, ložnici s koupelnou (sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem) s výhledem do dvora, kuchyni a koupelnu (s vanou, toaletou a umyvadlem) s okny na jižní stranu. Byt prošel značnou rekonstrukcí: byly odstraněny vafky a instalovány nové radiátory spolu s úsporným kondenzačním plynovým kotlem, nové elektrické vedení (vyjma stropů), nový domovní rozvaděč a kompletně nové odpady. Na podlahách byly zrekonstruovány původní zámecké parkety 50 cm x 50 cm s tzv. vídeňským křížem, které bytu dodávají noblesu a vzdušnost. V bytě byly postaveny dvě koupelny, jedna se sprchovým koutem a druhá s volně stojící vanou. V bytě byly zachovány původní prvky jako jsou okenice, dvoukřídlé dveře, dřevěné ostění dveří a původní parkety. Stropy mají krásné původní klenby. Součástí nemovitosti je i sklepní kóje 8 m². Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.