Prodej Byt 3+1 4 715 000 Kč
Lužická, Olomouc - Povel

Prodej byt 3+1, 78m², Olomouc, Povel Máte rádi klid? Ale zároveň dobrou dostupnost do centra města? Mít prostor se projít, ale také být během chvíle v centru dění? Poloha tohoto kompletně zrekonstruovaného bytu, který nabízíme ve výhradním zastoupení majitele Vám to vše umožní. Bytová jednotka se nachází v městské části Povel na ulici Lužická ve 2NP. V roce 2019 prošel byt kompletní rekonstrukcí (zděné jádro, odpady, el. rozvody, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, podlahy, dveře) včetně dispoziční změny sociálního zařízení, díky kterému mohla vzniknout prostorná koupelna s rohovou vanou. V rámci této rekonstrukce si majitelé dali záležet na tom, aby v bytě byl i dostatek úložných prostor, což se jim skvěle podařilo nejen díky skříním na míru v jednom z pokojů, ale i díky samostatné šatně v chodbě. Dispozice bytu 3+1 s čistou podlahovou plochou 74 m² včetně zasklené lodžie poskytuje dostatek prostoru ke komfortnímu životu rodiny. Velkým plusem této nemovitosti je také zděná zamykatelná komora o výměře cca 1,7 m², která je majiteli k dispozici na stejném patře jako se nachází byt a také sklepní kóje v suterénu domu o výměře cca 2 m². Jihozápadní orientace kuchyně, ložnice i obývacího pokoje zajišťuje příliv světla a slunečních paprsků až do pozdního odpoledne. Pouze jediný pokoj má severozápadní orientaci. Byt klade důraz na uživatelský komfort, praktičnost a nabízí možnost okamžitého nastěhování bez dalších úprav. Náklady na měsíční provoz jsou cca 5.000,- (včetně elektřiny i platby na SVJ). Samotná lokalita – Olomouc Povel - patří k velmi vyhledávaným, ať už z pohledu komfortu bydlení v klidné městské části, tak i z pohledu dobré dostupností k MHD i potřebným službám. V bezprostřední blízkosti domu se nachází MŠ, ZŠ, různá sportoviště, dětská hřiště, obchody a další občanská vybavenost. Energetické označení G v této inzerci nereflektuje skutečný energetický štítek. Nemovitost bude volná k nastěhování od cca jara 2023 (blíže k upřesnění). Řešení financování koupě rádi zprostředkujeme. Zavolejte mi a přijďte se na vlastní oči přesvědčit o komfortu nabízeného bydlení.